O que um agente imobiliário faz?
Um agente imobiliário, também amplamente chamado de agente imobiliário, comercializa e vende imóveis para uma base de clientes diversificada. Ela tradicionalmente lida nas vendas de casas particulares, mas também pode comercializar propriedades comerciais, como estruturas de negócios de varejo, edifícios de escritórios, fábricas ou complexos de apartamentos. Um número significativo de agentes imobiliários é autônomo e o restante trabalha para agências imobiliárias. Isso geralmente requer excelentes habilidades de escuta, juntamente com a capacidade de ler entre as linhas e determinar as necessidades não declaradas claramente. Ela normalmente é obrigada a ser amigável, mantendo um relacionamento profissional com seus clientes.para em uma casa. Um agente imobiliário próspero é normalmente adepto de ganhar rapidamente a confiança de seus clientes e motivá -los a compartilhar honestamente suas esperanças e objetivos com ela. Gentilmente atraente para o lado emocional das pessoas que tornam uma compra importante para a segurança e a felicidade de sua família é um importante traço de caráter para um agente imobiliário.
Na reunião inicial com os compradores propostos, um agente imobiliário normalmente faz anotações meticulosas sobre as necessidades dos compradores. Suas observações normalmente refletem o tamanho da família, as idades dos membros da família e o que suas necessidades diárias incluem. Ela também garante que ela entenda claramente as preferências do comprador relativas a metragem quadrada da casa, tamanho do lote e comodidades locais. Com base nessas informações, juntamente com a quantidade de adiantamento oferecido, preços preferidos e termos de hipoteca desejada, um agente pode pesquisar adequadamente o que ela pode oferecer a elaclientes.
Depois que ela reduz sua busca nas melhores propriedades para atender às suas necessidades, que geralmente leva um dia ou dois, ela leva seus clientes para ver as propriedades. Os clientes tradicionalmente preferem discutir suas opções em particular e geralmente entram em contato com o agente imobiliário com suas escolhas e perguntas em menos de uma semana. Ofertas e contra -offers seguem com o vendedor e, se os termos amigáveis forem alcançados, a venda será finalizada.
Normalmente, não existem requisitos educacionais formais para se tornar um agente imobiliário. A maioria das áreas exige que os agentes obtenham uma licença para vender imóveis. Esse processo normalmente envolve testar o candidato sobre o conhecimento das práticas imobiliárias e das leis de empréstimos. Algumas regiões exigem licenças separadas para vender propriedades residenciais e comerciais.