O que um assistente imobiliário faz?
Os deveres específicos de um assistente imobiliário podem variar de um escritório para outro, e os estatutos locais geralmente ditam exatamente o que esses indivíduos podem fazer. Os assistentes imobiliários licenciados normalmente podem executar uma variedade maior de tarefas do que os assistentes não licenciados, embora isso também possa variar dependendo do local. Na maioria dos casos, os assistentes imobiliários realizam tarefas atribuídas por vendedores, agentes e corretores licenciados. As tarefas comuns incluem trabalho de escritório, como atender telefones e digitar, além de vários tipos de trabalho no campo. Em alguns casos, um assistente imobiliário pode ser chamado a instalar sinalização nas propriedades, distribuir folhetos, manter casas abertas e executar outras tarefas semelhantes.
Existem dois tipos principais de assistentes imobiliários, que podem ser diferenciados com base no licenciamento. Os assistentes imobiliários não licenciados geralmente podem desempenhar uma ampla gama de tarefas, tanto no escritório quanto no campo. Papeladae documentos geralmente precisam ser preparados por indivíduos licenciados, mas um assistente imobiliário normalmente pode entregar, distribuir e digitar esse tipo de informação. Assistentes não licenciados geralmente não têm permissão para colocar novas listagens ou preencher a papelada da listagem, mas geralmente são autorizadas a inserir esse tipo de dados no Serviço de Listagem Múltipla (MLS) da qual o escritório é membro.
Assistentes não licenciados geralmente são solicitados a executar tarefas de rotina, como atender telefones e digitar, e às vezes também são chamadas para preparar a cópia publicitária. Na maioria dos casos, um agente licenciado, ou um corretor, precisa examinar e autorizar o material antes que ele possa publicar. A maioria das jurisdições possui regulamentos rígidos que governam publicidade e marketing, de modo que agentes e corretores licenciados devem ter muito cuidado para garantir que qualquer cópia de anúncio preparada pelos assistentes atenda aos requisitos. AssistentesNormalmente, também pode instalar a sinalização nas propriedades listadas e elas podem ajudar nos eventos da Open House se um agente licenciado também estiver nas instalações.
vendedores e agentes licenciados imobiliários também podem funcionar como assistentes, e essa função pode permitir que um novo licenciado aprenda o negócio com um mentor experiente. Esse tipo de assistente imobiliário normalmente pode desempenhar quaisquer funções que um agente imobiliário ou vendedor possa, embora o papel específico geralmente varie com base nas regras e políticas do empregador. Ao contrário de indivíduos não licenciados, um assistente imobiliário licenciado pode normalmente preparar documentos, discutir ofertas em propriedades listadas e hospedar eventos de casas abertas sem que outro agente esteja presente.