O que faz um trainee imobiliário?

Tornar-se um agente imobiliário consome tempo e pode ser caro. Uma maneira de testar a carreira antes de investir em aulas e taxas regionais de licenciamento é trabalhar como trainee imobiliário antes de mergulhar. Um trainee imobiliário fornece suporte a agentes imobiliários. Ele ou ela normalmente não mostra ou vende propriedades, mas se envolve em todos os detalhes. Depois de trabalhar como trainee imobiliário por vários meses, ele ou ela frequentemente começa a trabalhar em busca de uma licença imobiliária.

A principal função de um trainee imobiliário é rastrear dados. Os agentes costumam enviar centenas ou milhares de cartões postais e folhetos à comunidade, promovendo as propriedades listadas pelo agente. Além disso, os sites incentivam os clientes em potencial a fornecer suas informações pessoais de contato. As respostas a sites e correspondências geralmente incluem o nome do cliente em potencial, número de telefone, tipo de residência e faixa de preço.

O trainee imobiliário reúne esses dados e os insere em um programa de software para fácil recuperação pelo agente. Quando uma propriedade listada chega ao mercado, o agente pode inserir informações sobre a listagem e extrair do banco de dados todos os clientes em potencial que procuram esse tipo de propriedade. Geralmente, o trainee é encarregado de manter o banco de dados, remover informações obsoletas e adicionar novos clientes.

Os agentes dependem de estagiários do setor imobiliário para mapear suas apresentações. Por exemplo, um agente que passará o dia levando um casal de clientes para examinar várias propriedades que estão à venda fornecerá ao trainee o endereço de cada propriedade. O trainee mapeia a rota que o agente seguirá mostrando cada propriedade. Isso elimina o desperdício de tempo e combustível, programando as exibições de propriedades na ordem mais eficiente.

Os estagiários costumam acompanhar todos os horários de fechamento. Garantir que as inspeções sejam realizadas a tempo e garantir que a documentação final esteja entre as funções de um estagiário. Além disso, pesquisar listagens e apresentar aos agentes as propriedades disponíveis que atendem às necessidades de seus clientes é algo que o trainee pode fazer. Os deveres administrativos básicos também se enquadram no guarda-chuva do trainee imobiliário. Isso inclui atender telefones, processamento de texto e manipulação de correio e fax do escritório.