O que um advogado de venda a descoberto faz?

Qualquer advogado imobiliário que ajude os proprietários e os credores a chegar a um acordo sobre os termos de venda a descoberto, é conhecido como advogado de venda a descoberto. As vendas a descoberto ocorrem quando um credor concorda em permitir que um proprietário venda uma propriedade por menos do que o saldo devido à hipoteca. Normalmente, as vendas a descoberto ocorrem em locais onde a depreciação dos preços das casas significa que as dívidas hipotecárias excedem os valores atuais da propriedade.

Um advogado de venda a descoberto deve se formar na faculdade ou universidade antes de frequentar a faculdade de direito. Tendo se formado com sucesso na Faculdade de Direito, um advogado em potencial de venda a descoberto deve passar no exame de barra para se tornar um advogado praticante. A maioria dos advogados de venda a descoberto começa concentrando -se em casos relacionados ao setor imobiliário antes de se especializar em transações de venda a descoberto. Os escritórios de advocacia que lidam com casos imobiliários contratam um grande número de graduados na faculdade de direito. Os advogados imobiliários estabelecidos geralmente deixam grandes empresas e iniciam seus próprios escritórios de advocacia privados.ondições da venda. As leis relacionadas a transações imobiliárias variam de país para país, e mesmo entre estados e territórios dentro de uma nação específica. Consequentemente, os principais bancos contratam equipes de advogados de venda a descoberto familiarizados com as leis em todas as áreas que o banco opera. Os advogados normalmente recebem uma taxa fixa para a consultoria e a preparação de documentos necessários para concluir uma venda a descoberto.

Os proprietários contratam advogados de venda a descoberto para representar seus interesses durante o processo de venda a descoberto. Os advogados que representam o proprietário garantem que todos os termos e condições do contrato de venda a descoberto sejam explicados minuciosamente ao proprietário antes que a venda ocorra. Os advogados que representam o proprietário e o credor tentam negociar os melhores termos possíveis para seus clientes e, em alguns casos

Em algumas áreas, os credores podemProcure os mutuários pelo restante da dívida hipotecária após a execução da venda a descoberto, enquanto em outros lugares leis sem receita significa que um credor não pode buscar um mutuário para qualquer parte de uma dívida que permaneça não paga como resultado de uma venda a descoberto. Os advogados que representam os mutuários em áreas com leis sem recurso garantem que o contrato de venda a descoberto não inclua estipulações que forneçam ao credor o direito de ignorar as leis que não são de crédito. A maioria dos credores e proprietários contratam um advogado de venda a descoberto antes da venda de residências, mas às vezes os advogados são contratados apenas após uma venda a descoberto como resultado de um desacordo entre as partes envolvidas.