O que um agente de assinatura faz?
Um agente de assinatura garante que todos os documentos de empréstimo e refinanciamento hipotecários sejam assinados e autenticados. Esses profissionais prestam um serviço de conveniência, trazendo documentos de empréstimos e verificações de liquidação aos mutuários, mesmo quando a viagem de longa distância é necessária. Os agentes de assinatura também podem ajudar a responder às perguntas que um mutuário pode ter sobre documentos e pedidos de empréstimo. Isso ocorre porque esses agentes são especializados em documentos de empréstimos hipotecários e geralmente são notários públicos. Advogados, agentes imobiliários e compradores ficam com a responsabilidade de encontrar um contrato aceitável para cada parte, e os agentes de assinatura são responsáveis por garantir que os documentos sejam todos assinados e reconhecidos conforme necessário.
Os agentes de assinatura desempenham um papel crítico no financiamento ou refinanciamento de empréstimos hipotecários. Eles servem como uma das peças finais do quebra -cabeça na conclusão e envio da documentaçãopara financiamento. Os pedidos de empréstimo e refinanciamento com assinaturas ausentes ou assinaturas perdidas causarão um pedido rejeitado.
Outra função -chave de um agente de assinatura está fechando um empréstimo hipotecário da maneira mais conveniente possível para todas as partes. Os agentes de assinatura trarão documentos de empréstimo e verificações de liquidação para qualquer local mais conveniente para os mutuários, incluindo sua casa. Esse serviço é valioso para os mutuários, economizando no tempo viajando de um lado para o outro para o escritório do agente imobiliário. Também é valioso para o agente imobiliário, atraindo os mutuários com o benefício de trazer documentos para eles sem ter que reservar um tempo para se viajar.
Um agente de assinatura pode ser responsável por viagens de longa distância para obter todas as assinaturas. Não é incomum que os contratos hipotecários sejam configurados em um local distante. Se os advogados e agentes imobiliários estiverem em Nova York BO comprador está na Califórnia, o agente precisará viajar para a Califórnia com os documentos de empréstimo para assinatura. Durante a viagem, o agente atua como representante do agente imobiliário, oferecendo orientações profissionais e competentes para a assinatura de partes ou partes.
Os agentes de assinatura estão qualificados para responder a algumas perguntas sobre documentos de empréstimo. Eles são treinados para entender qual é o objetivo e os requisitos de cada tipo de documento de empréstimo apresentado. Os agentes de assinatura, no entanto, não estão qualificados para dar conselhos legais ou financeiros, apenas para ajudar na assinatura da documentação.
Os agentes de assinatura não precisam ser certificados notários públicos, mas geralmente são. Embora não seja legalmente necessário, muitas empresas imobiliárias exigem certificação e treinamento de seus agentes de canto. Freqüentemente, é necessário um exame para testar o conhecimento dos procedimentos corretos de assinatura do documento de empréstimos, bem como das leis públicas do notário. Os procedimentos de assinatura de empréstimos e as leis públicas do notário variam de acordopara a região.