O que um inspetor estrutural faz?
Um inspetor estrutural é um profissional qualificado especializado em inspecionar edifícios. O inspetor estrutural, ou engenheiro estrutural, trabalha para garantir que uma propriedade esteja em uma condição razoável e segura. Ele também aconselha os clientes sobre a integridade estrutural de um edifício, a manutenção de rotina necessária e os reparos adicionais que podem ser necessários.
Ao realizar uma pesquisa estrutural, os engenheiros estruturais procuram ativamente problemas em potencial e construindo defeitos. Eles inspecionarão todos os aspectos do edifício, incluindo o telhado, a fundação e a integridade da parede. Além de analisar o projeto e a construção da propriedade, um agrimensor estrutural também pode ajudar a fazer avaliações de seguros e confirmar que os regulamentos de conformidade foram atendidos. Eles também podem ajudar no planejamento de problemas e relatórios de eficiência energética.
Uma pesquisa estrutural geralmente é feita antes da compra de um edifício que tem uma construção incomum ou com necessidade óbvia de rEpair. Isso também pode ser feito se um edifício tiver mais de três andares de altura ou mais de 50 anos. Finalmente, se um edifício exigir grandes alterações, um cliente poderá considerar fazer uma pesquisa antes de iniciar um projeto.
Existem dois tipos de pesquisas que são concluídas por um inspetor estrutural: um relatório de um comprador e um relatório completo de construção. O relatório de um comprador fornece ao cliente uma idéia geral de problemas estruturais urgentes que provavelmente afetarão o valor de um edifício. Esta pesquisa listará informações sobre a condição geral da propriedade. Também indicará outros problemas que exigirão a consulta de um especialista e as informações básicas sobre a condição interior e exterior do edifício.
Um relatório completo de construção é semelhante ao relatório de um comprador de casa, mas é muito mais um relatório aprofundado. Esta inspeção dirá a um cliente se o edifício era constregistrou corretamente e quais materiais foram usados. Este relatório listará todos os reparos principais e menores que podem ser necessários. Também observará quaisquer falhas ou reparos menores que sejam necessários.
Após a conclusão de uma pesquisa, os pesquisadores estruturais darão ao cliente um relatório detalhado da pesquisa estrutural. Este relatório geralmente é muito amplo e descreve quaisquer problemas ou preocupações encontradas durante a pesquisa. Também pode indicar os custos prováveis de fazer os reparos necessários para corrigir esses problemas. Os relatórios de pesquisa estrutural tradicionalmente contêm imagens detalhadas que documentam cada problema que precisa de reparo. Este relatório pode ser uma diretriz muito útil para o cliente que precisa fazer reparos e quaisquer especialistas que possam consultar.