O que um corretor associado faz?
No setor imobiliário, um corretor de nível associado auxilia em tarefas relacionadas à venda de uma casa sem ter a responsabilidade de operar sua própria empresa. Este associado passou os requisitos de treinamento necessários relacionados ao campo. Um corretor associado pode desempenhar muitas das mesmas tarefas que um proprietário de uma corretora, mas normalmente não obtém a mesma porcentagem de lucros de uma venda que alguém que possui sua própria corretora imobiliária.
Para se tornar um corretor associado, um candidato deve atingir um certo nível de educação, incluindo o obtenção de um diploma do ensino médio ou o equivalente e, em alguns casos, o treinamento da faculdade. Dependendo da região em que um corretor reside, ele ou ela pode precisar fazer e passar em um curso imobiliário para ser elegível para a certificação nessa região antes de praticar como corretor associado licenciado. Normalmente, um corretor terá que ter uma certa idade antes que uma licença possa ser concedida a ele. O requisito de idade nos Estados Unidos tem 21 anos.
Uma vez licenciado, um corretor associado em imóveis serve como intermediário entre compradores e vendedores em uma transação de compra, venda ou aluguel. Ele ou ela realiza tarefas para a parte que está sendo representada. Por exemplo, se interromper uma compra, há uma lista de verificação que um corretor associado deve realizar. Ele ou ela deve garantir que um comprador em potencial esteja qualificado para receber uma hipoteca, além de pesquisar e mostrar propriedades e agendar compromissos. Eventualmente, um corretor associado terá que enviar, negociar e, idealmente, fechar um acordo.
Ao representar um vendedor, um corretor associado deve seguir da mesma forma alguma rotina. Ele ou ela se torna responsável pelo marketing da propriedade, como colocar sinais em frente ao prédio ou casa para anunciar sua disponibilidade, escrever anúncios para essa propriedade e informar outros corretores que a propriedade está à venda. Casas abertas são realizadas to Exibir uma propriedade listada para outros corretores associados e compradores interessados e, eventualmente, uma venda deve ser negociada.
Embora os requisitos de educação para se tornarem corretores associados sejam bastante liberais, com exceção de ter que aprovar um processo de certificação regional, existem certas habilidades que um corretor associado deve possuir para ter sucesso. Por exemplo, a comunicação é um atributo valioso, pois haverá contato contínuo com outras pessoas. Exibir um ar de profissionalismo é igualmente importante, porque o setor imobiliário está entre os investimentos mais caros que alguém fará.