O que um corretor associado faz?

No setor imobiliário, um corretor de nível associado auxilia nas tarefas relacionadas à venda de uma casa sem ter a responsabilidade de operar sua própria empresa. Esse associado passou nos requisitos de treinamento necessários relacionados ao campo. Um corretor associado pode desempenhar muitas das mesmas funções que o proprietário de uma corretora, mas normalmente não obtém a mesma porcentagem de lucros de uma venda que alguém que possui sua própria corretora de imóveis.

Para se tornar um corretor associado, o candidato deve atingir um certo nível de educação, incluindo a obtenção de um diploma do ensino médio ou equivalente e, em alguns casos, o treinamento da faculdade. Dependendo da região em que um corretor reside, ele pode precisar fazer um curso imobiliário para ser elegível para certificação nessa região antes de praticar como corretor associado licenciado. Normalmente, um corretor deve ter uma certa idade antes que uma licença possa ser concedida a ele. O requisito de idade nos Estados Unidos é 21 anos.

Uma vez licenciado, um corretor associado no setor imobiliário atua como intermediário entre compradores e vendedores em uma transação de compra, venda ou aluguel. Ele ou ela executa tarefas para a parte que está sendo representada. Por exemplo, se intermediar uma compra, há uma lista de verificação que um corretor associado deve realizar. Ele ou ela deve garantir que um potencial comprador esteja qualificado para receber uma hipoteca, além de pesquisar e mostrar propriedades e agendar compromissos. Eventualmente, um corretor associado terá que enviar, negociar e, idealmente, fechar um acordo.

Ao representar um vendedor, um corretor associado também deve seguir alguma rotina. Ele ou ela se torna responsável pela comercialização da propriedade, como colocar placas em frente ao prédio ou casa para anunciar sua disponibilidade, escrever anúncios para essa propriedade e informar outros corretores que a propriedade está à venda. As casas abertas são conduzidas para exibir uma propriedade listada para outros corretores associados e compradores interessados ​​e, eventualmente, uma venda deve ser negociada.

Embora os requisitos de educação para se tornar um corretor associado sejam bastante liberais, com a exceção de ter que passar em um processo de certificação regional, existem certas habilidades que um corretor associado deve possuir para ter sucesso. Por exemplo, a comunicação é um atributo valioso, pois haverá contato contínuo com outras pessoas. Exibir um ar de profissionalismo é igualmente importante, porque o setor imobiliário está entre os investimentos mais caros que alguém fará.