O que faz um agente imobiliário trainee?
Os estagiários de agentes imobiliários são pessoas que estão treinando para se tornarem agentes imobiliários independentes - aqueles que facilitam as transações associadas à propriedade. Eles podem realizar transações comerciais que envolvem residências, instalações comerciais e prédios de apartamentos, e geralmente devem ser licenciados com aprovação em um exame do setor. O trainee de um agente imobiliário é responsável por aprimorar suas habilidades na venda de imóveis, ajudar os clientes a comprar prédios e participar de atividades de leasing para clientes.
Um trabalho principal de um trainee de agente imobiliário é ajudar um cliente a vender sua propriedade. Quando potenciais compradores chegam à propriedade do cliente, o estagiário é responsável por enfatizar os aspectos positivos da casa, como a área quadrada do edifício. Se uma pessoa optar por comprar o imóvel que está sendo vendido, o estagiário deverá garantir que seu cliente atenda a todos os requisitos do contrato estabelecido entre as duas partes. Por exemplo, se um aspecto da casa precisar ser corrigido, uma pessoa nesse campo deverá garantir que isso seja feito antes da transferência da propriedade do edifício.
Uma pessoa neste setor também auxilia as pessoas na compra de novos estabelecimentos. Ao fazer isso, um estagiário de agente imobiliário aprende o processo de coleta de informações de um cliente para descobrir o tipo de estabelecimento em que o cliente está interessado. O trainee tem acesso às propriedades e, portanto, pode mostrar ao cliente a aparência de um edifício e responder a quaisquer perguntas que ele tenha sobre o processo de compra. Um agente imobiliário em treinamento também ajuda o cliente a criar uma oferta de compra para a propriedade, bem como quaisquer contrapartidas necessárias antes que um preço de venda final seja atingido.
O leasing é outro aspecto dessa área de carreira para uma pessoa em treinamento. O trainee de um agente imobiliário pratica o trabalho com um senhorio e seu inquilino para negociar pagamentos de aluguel e padrões para um contrato entre os dois indivíduos. Esse profissional precisa criar o contrato por escrito, receber pagamentos de aluguel e organizar os reparos necessários na propriedade que está sendo alugada. Ele ou ela comercializa uma propriedade vaga para o proprietário também.
Outra parte importante de um trabalho nesse campo é manter-se atualizado sobre os desenvolvimentos legais. Uma pessoa que pretende se tornar um agente imobiliário deve entender as leis de sua região com relação à compra, venda e arrendamento de propriedades. Não fazer isso pode realmente fazer com que um trainee corretor perca sua licença. É necessário preencher os requisitos de educação continuada para manter uma credencial nesse setor.