O que é um gerente de financiamento de projetos?
O financiamento do projeto inclui a extensão do capital de patrimônio e dívida a um projeto corporativo. O financiamento é fornecido de acordo com as receitas que uma iniciativa de longo prazo provavelmente produzirá. Os gerentes desses projetos são amplamente responsáveis pelas disposições financeiras, incluindo trabalhar e organizar financiamento benéfico para um empreendimento. Para conseguir isso, o gerente de financiamento do projeto deve permanecer em comunicação com os vários participantes de um projeto. Eles podem incluir outros gerentes e consultores, bem como financiadores, contratados e trabalhadores da construção que ajudam a entender claramente o prazo financeiro e o potencial de receita de quase um longo prazo da empresa.
Embora as tarefas de um gerente de financiamento de projetos possam variar dependendo da natureza do empreendimento, existem alguns tipos comuns de estruturas de financiamento aplicadas neste mercado. É provável que o trabalho de um gerente de financiamento de projetos envolva determinar o tipo mais apropriado e subsequentemente colaboratiNG com profissionais financiadores, como banqueiros de investimento, na tentativa de garantir os recursos. Os diferentes tipos de ferramentas de financiamento estão nos mercados de capital de patrimônio e dívida.
É possível que um gerente de financiamento de projetos possa buscar investidores de ações para fazer parceria e apoiar um empreendimento. Os empréstimos sem recurso podem ser outro tipo viável de financiamento que o gerente organiza com os fornecedores. Nesse tipo de financiamento, o equipamento ou propriedade usado no projeto do projeto serve como garantia. No caso de o projeto não criar fluxo de caixa conforme o esperado e os desenvolvedores inadimplentes em um empréstimo, os credores têm direito a esses ativos. Idealmente, um gerente financeiro trabalha com os financiadores para obter o tipo de financiamento mais apropriado para um projeto com os termos mais atraentes possíveis com base em parte no risco de um projeto.
Um gerente de financiamento de projeto pode estar envolvido com um ventuRe isso envolve a atualização da infraestrutura existente para um padrão melhor ou com um empreendimento que é um novo desenvolvimento e que deve ser construído a partir do zero. Dependendo da localização do projeto, é provável que um gerente financeiro precise coordenar com diferentes partes. Esses participantes podem ser proprietários de construção, desenvolvedores de projetos e consultores. O contato com esses vários participantes se torna relevante para o financiamento, porque o capital estendido no financiamento do projeto depende de futuras receitas geradas a partir do projeto. Ao obter uma expectativa razoável para o tempo e o fluxo de novo capital esperado, um gerente de financiamento de projetos pode fornecer detalhes mais relevantes aos provedores de capital.