O que é um gerente de Project Finance?
O financiamento de projetos inclui a extensão de capital próprio e de dívida a um projeto corporativo. O financiamento é fornecido de acordo com as receitas que uma iniciativa de longo prazo provavelmente produzirá. Os gerentes desses projetos são em grande parte responsáveis por provisões financeiras, inclusive trabalhando e providenciando financiamento benéfico para um empreendimento. Para isso, o gerente de finanças do projeto deve permanecer em comunicação com os vários participantes de um projeto. Eles podem incluir outros gerentes e consultores, bem como financiadores, empreiteiros e trabalhadores da construção que ajudam a entender claramente as necessidades financeiras de curto e longo prazo e o potencial de receita da empresa.
Embora as tarefas de um gerente de finanças de projetos possam variar dependendo da natureza do empreendimento, existem alguns tipos comuns de estruturas de financiamento aplicadas neste mercado. O trabalho de um gerente de finanças de projeto provavelmente envolverá a determinação do tipo mais apropriado e a subsequente colaboração com profissionais de financiamento, como bancos de investimento, na tentativa de garantir os recursos. Os diferentes tipos de ferramentas de financiamento estão no mercado de capitais de ações e de dívida.
É possível que um gerente de finanças de projetos busque investidores em ações para formar parcerias e apoiar um empreendimento. Empréstimos sem recurso podem ser outro tipo viável de financiamento que o gerente organiza com os fornecedores. Nesse tipo de financiamento, o equipamento ou propriedade usado no financiamento do projeto serve como garantia. No caso de o projeto não criar fluxo de caixa conforme o esperado e os desenvolvedores deixarem de pagar um empréstimo, os credores terão direito a esses ativos. Um gerente financeiro idealmente trabalha com os financiadores para obter o tipo mais adequado de financiamento para um projeto com os termos mais atraentes possíveis, com base em parte no risco do projeto.
Um gerente de finanças do projeto pode estar envolvido com um empreendimento que envolve a atualização da infraestrutura existente para um padrão melhor ou com um empreendimento que é um novo desenvolvimento e que deve ser construído desde o início. Dependendo da localização do projeto, é provável que um gerente financeiro precise se coordenar com diferentes partes. Esses participantes podem estar criando proprietários, desenvolvedores de projetos e consultores. A ligação com esses vários participantes se torna relevante para o financiamento, porque o capital estendido no financiamento do projeto depende das receitas futuras geradas pelo projeto. Ao obter uma expectativa razoável do momento e do fluxo de novo capital esperado, o gerente de finanças do projeto pode fornecer detalhes mais relevantes aos provedores de capital.