O que é gerenciamento de instalações?
O gerenciamento de instalações envolve a supervisão das operações físicas de um edifício comercial. Isso inclui manutenção geral do edifício, aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC), encanamento e eficiência energética. A segurança e a manutenção do terreno também estão dentro do escopo deste campo. Os gerentes empregados por uma grande empresa ou sistema escolar podem estar encarregados de vários edifícios. As oportunidades de treinamento e carreira na gestão de instalações são promissoras.
O gerenciamento das instalações acompanha a conformidade com a segurança. Condições perigosas em um edifício não são apenas prejudiciais às operações, mas também podem ser motivo de responsabilidade e multas. O gerente da instalação deve estar familiarizado com os regulamentos e procedimentos de segurança e saúde ambiental. Os profissionais de gerenciamento de unidades de saúde, especialmente, serão treinados em segurança e descarte de risco biológico.
Em algumas empresas, o gerenciamento de instalações pode exigir a supervisão de sistemas de comunicação, como telefones, hardware de computador e servidores de rede. O gerente compra novos equipamentos no âmbito do orçamento. Ele ou ela estabelece relações com serviços telefônicos, empresas de leasing de cópias e impressoras e empresas de construção. Se o edifício precisar de reformas ou modernização para novos sistemas, o gerente irá coordená-los e contratar empresas externas para concluir o trabalho.
O gerente da instalação mantém todos os sistemas de construção em boas condições de funcionamento. O trabalho carrega uma grande responsabilidade. Um profissional experiente em gerenciamento de instalações terá um protocolo para lidar com problemas inesperados e notificar autoridades e executivos apropriados. Ele ou ela costuma ficar de plantão nos fins de semana e feriados em caso de emergência, como incêndio, inundação ou problema de segurança.
O gerente pode executar seus próprios reparos ou solicitar assistência técnica, dependendo da natureza do problema. Ele ou ela mantém registros de todas as manutenções realizadas por fornecedores externos e seus próprios funcionários. O gerente também pode cuidar do equipamento usado pelos trabalhadores, como as máquinas em uma instalação de fabricação. Ele ou ela irá corrigir problemas e solicitar peças para garantir o bom funcionamento das linhas de fábrica.
O gerente da instalação supervisiona os membros da equipe de custódia. Ele ou ela deve saber como lidar com questões de pessoal e planejar o cronograma de trabalho. O gerente terá que se comunicar com todos os tipos de trabalhadores, dentro e fora da empresa. As habilidades das pessoas são um grande trunfo para essa posição.
Os requisitos educacionais para uma carreira em gerenciamento de instalações variam. É possível trabalhar até o cargo, mas a maioria das empresas prefere contratar alguém com um diploma de negócios ou construção e pelo menos alguma experiência em gerenciamento. Programas de graduação e pós-graduação em gerenciamento de instalações estão disponíveis. Eles tendem a ter uma base ampla e a preparar candidatos para trabalhar em todos os tipos de instalações. Tecnologias emergentes, o cuidado com edifícios antigos e a globalização dos negócios provavelmente garantem um futuro brilhante neste setor.