Tenho direito a juros de depósito de segurança?

Se você tem direito a juros de depósito de segurança depende das leis da jurisdição local. Se a lei exigir que o proprietário pague juros sobre o depósito de segurança, você provavelmente será elegível para receber juros. A maioria das leis do proprietário-inquilino permite que o proprietário deduza as despesas de reparo desse dinheiro, no entanto. Em alguns casos, os proprietários também podem receber aluguel não remunerado do depósito de segurança e de seus juros acumulados. Isso significa que, se você deixou a propriedade em um estado danificado ou não pagou todo o aluguel devido, poderá receber apenas parte ou nenhum depósito de segurança. Por exemplo, se for obtido juros no depósito de segurança a cada seis meses, mas o inquilino aluga apenas a propriedade por quatro meses, ele provavelmente não tem direito a interesse. Normalmente, os juros do depósito de segurança são acumulados no mínimo a cada 12 meses. Se os juros do depósito de segurança forImportante para você, leia as letras pequenas do seu contrato escrito ou, se os detalhes não estiverem por escrito, pergunte ao proprietário ou procure a lei local.

Às vezes, os inquilinos não são devolvidos no depósito de segurança ou juros do depósito de segurança, porque o dinheiro vai para os reparos de imóveis para aluguel. Embora o desgaste normal, como tapete desgastado, tinta desbotada e persianas empoeiradas, sejam esperadas e geralmente não são de responsabilidade do inquilino de pagar, os proprietários normalmente esperam pagamento por danos. Os danos podem incluir janelas quebradas, orifícios na parede devido a imagens suspensas ou danos causados ​​por fumaça causados ​​por cigarros. Freqüentemente, se necessário, os proprietários podem usar legalmente todo o depósito de segurança e seus juros para pagar pelos danos. Se o depósito de segurança e seus juros não for suficiente para restaurar completamente a propriedade, o ex -inquilino geralmente recebe uma conta para o restante dos reparos.

Assim como oAs leis sobre se um proprietário deve ou não pagar os juros diferem, assim como as leis sobre quanto juros devem ser pagos. Algumas leis de jurisdição exigem apenas que o proprietário coloque o dinheiro em uma conta financeira de juros e com juros e, em seguida, devolva o depósito de segurança, além dos juros do depósito de segurança. Outras leis de jurisdição afirmam exatamente quanto juros o depósito deve ganhar no mínimo. De qualquer maneira, no entanto, os juros do depósito de segurança geralmente são uma soma insignificante em comparação com o depósito, mesmo que o depósito ganhasse juros por muitos anos antes de ser retirado.