As casas históricas exigem seguro especial?
Casas históricas, especialmente aquelas que remontam a períodos de construção há mais de 100 anos, tornaram-se peças populares de imóveis nos Estados Unidos. Muitos proprietários escolhem casas históricas por seus detalhes arquitetônicos, localização e singularidade e restauraram amorosamente e laboriosamente um pedaço da história no processo. No entanto, o seguro de proprietário pode ser um desafio para essas casas especiais.
Casas históricas localizadas em áreas que foram declaradas distritos históricos estão sujeitas a regras e diretrizes de renovação e manutenção. Indivíduos que tomam o tempo e fazem o esforço e o investimento para restaurar e manter casas históricas devem ter certeza de que possuem um seguro de proprietário adequado. Embora não exista uma regra rígida e rápida no setor de seguros que indique que as casas históricas devem ter um seguro especial, é aconselhável que os proprietários das casas históricas examinem as apólices de perto.
Devido às características únicas das casas históricas, o valor de substituição de certas estruturas pode ser inestimável. A apólice de seguro de um proprietário padrão pode subestimar o valor total de uma casa histórica. Substituir certos elementos e estruturas de casas históricas em caso de dano pode não só ser caro, mas também pode ser um desafio se o proprietário optar por usar material de substituição específico do período.
Embora a maioria das empresas que oferecem seguros de imóveis subscreva apólices para casas históricas como qualquer outra casa, é importante que os proprietários históricos avaliem a cobertura oferecida. Eles devem ter certeza de que a cobertura é adequada para reconstruir ou reparar qualquer parte de sua casa de uma maneira que seja adequada a eles e atenda aos requisitos do distrito em que a casa está localizada.
Algumas empresas se especializam em seguros para estruturas especiais, como casas históricas. Essas empresas não apenas compreendem o valor de segurar toda ou parte da residência histórica, mas também estão bem conectadas no setor de construção e podem direcionar os proprietários para os empreiteiros especializados em residências históricas. Essas conexões podem ser inestimáveis para o proprietário que incorre em danos à sua casa histórica.
Os compradores que buscam o mercado residencial histórico devem fazer consultas a agentes imobiliários, agentes de seguros e ao conselho diretor do distrito ou bairro histórico para reunir informações sobre empresas especializadas ou equipadas para cobrir necessidades potencialmente especiais de casas históricas.