Eu preciso de uma hipoteca pré-aprovada?

Muitos especialistas em imóveis recomendam uma hipoteca pré-aprovada para compradores de imóveis. Especialmente durante períodos de concorrência difícil para comprar casas, uma hipoteca pré-aprovada pode ajudar a colocar os compradores à frente daqueles que não possuem financiamento pré-aprovado, pois os vendedores geralmente querem ter certeza sobre os detalhes de pagamento do comprador. É importante observar que ser pré-aprovado não é o mesmo que pré-qualificado.

Pré-qualificação para uma hipoteca significa que um agente de empréstimo fez uma estimativa aproximada com base nas informações que recebeu do comprador da casa. A pré-aprovação é mais confiável, pois as informações foram analisadas e verificadas. Além disso, o histórico de emprego, o histórico de crédito e o dinheiro disponível do comprador são todos checados pelo agente do empréstimo. Por um lado, o comprador tem uma quantia em dinheiro específica para a qual ele ou ela é aprovado, o que ajuda a concentrar oProcure por casas. A tentação de ver as casas fora do limite de preços geralmente é reduzida quando os compradores sabem com antecedência quanto dinheiro eles terão financiados. O comprador economiza tempo e pode evitar considerar uma casa fora de sua faixa de preço.

Um pedido de hipoteca pré-aprovado deve ser solicitado antes de iniciar a caça à casa. As hipotecas pré-aprovadas devem ter uma taxa de juros garantida para que o comprador não precise lidar com aumentos de taxas de juros. Como diferentes credores imobiliários têm termos diferentes nas hipotecas pré-aprovadas que eles oferecem, os compradores de imóveis podem comprar e escolher o credor que melhor atende às suas necessidades.

A maioria dos credores não cobra uma taxa por um pedido de hipoteca pré-aprovada. Os credores analisarão a receita em comparação com a dívida e também considerará o valor que o comprador tem para um adiantamento em uma casa. A classificação de crédito de um comprador é importante para o REAL ESTcomeu credores. Detalhes do emprego como o número de anos em que o comprador trabalhou em seu emprego atual também são importantes para os credores quando avaliam os pedidos de uma hipoteca pré-aprovada.