Como evito o timeshare duma hipoteca?
Possuir um Timeshare significa fazer taxas mensais de manutenção e pagar taxas da Associação de Proprietários e avaliações de propriedades. No entanto, se você estiver tendo problemas para fazer pagamentos mensais por qualquer motivo, pode parecer tentador deixá -lo deslizar, especialmente se a maioria do empréstimo já foi paga. Isso não é recomendado, pois deixar um timeshare entrar no status de execução duma hipoteca pode ser muito prejudicial para uma classificação de crédito. Um dos melhores métodos é se livrar do Timeshare, vendendo -o para outro investidor ou de volta à Associação de Proprietários. Isso é facilitado se você possui um Timeshare em um local desejável ou com um resort famoso. Nesse caso, não deve demorar muito para descarregar o timeshare.
Ao tentar evitar deixar seu timeshare entrar em execução duma hipoteca pelos proprietários de casas ou associação de desenvolvedores, às vezes a melhor abordagem é entrar em contato diretamente com os proprietários e deixá -losSaiba que você está enfrentando dificuldades em fazer os pagamentos. Em muitos casos, os proprietários podem ter lidado com isso antes com outros investidores e podem sugerir maneiras de lidar com esse problema para evitar o timeshare de encerramento, o que é indesejável por ambas as partes. Às vezes, eles estão dispostos a ajudá -lo a vender o Timeshare para outro investidor que está perguntando sobre a compra de um.
Se você estiver lidando com um Timeshare em um local menos do que desejável, considere listá -lo por um preço mais baixo do que o que você pagou. Anuncie seu timeshare com fontes on -line de baixo custo ou gratuitas e ofereça -se para cobrir alguns dos custos de transferência para obter uma melhor resposta dos investidores. Se você tem um timeshare em um clima quente, não deixe de publicar anúncios nos meses de outono e inverno, quando os investidores provavelmente estão procurando um local de férias.
A execução de timeshare pode ser evitada, entregando -a aalguém. Forme um acordo com um amigo, colega ou membro da família para dar o timeshare a eles, para que os pagamentos possam ser assumidos por outra pessoa. Sua responsabilidade será obter um contrato desenhado para a transferência do timeshare e garantir que todas as taxas e quotas sejam pagas até o momento. Essa pode ser uma ótima maneira de evitar a execução duma hipoteca do Timeshare.
Se você não puder vender seu timeshare e desejar evitar o processo de encerramento do Timeshare, considere doá-lo para organização sem fins lucrativos e depois fazer uma dedução fiscal. Existem várias organizações sem fins lucrativos que aceitam o Timeshares para aumentar a receita para apoiar suas causas. No entanto, você deve garantir que todos os pagamentos, impostos e quotas da Associação de Proprietários da casa estejam atualizados antes de doá-lo.