Como faço para calcular pagamentos de anuidade?

Pagamentos de anuidade são depósitos financeiros que representam uma programação fixa de pagamentos por um período finito de tempo. Pagamentos de hipotecas e fundos de aposentadoria são dois tipos comuns de anuidade. Para calcular o valor dos pagamentos de anuidades, você deve coletar muitas informações, como taxa de juros, princípio e cronograma de pagamentos, e aplicá-las a uma equação matemática complexa. Felizmente, também existem calculadoras on-line que fazem as contas para você, garantindo uma previsão mais precisa.

Os pagamentos de anuidades podem ser aplicados a qualquer número de responsabilidades financeiras. Geralmente, as instituições credoras criam anuidades para ajudar os clientes a gerenciar pagamentos de itens grandes que eles não poderiam comprar em uma única quantia. A instituição de empréstimo, em vez disso, empresta ao cliente o montante fixo para compra e estabelece um cronograma de reembolso. Instituições de empréstimo, como bancos, cobram juros de anuidade sobre o dinheiro a ser reembolsado juntamente com o valor do princípio devido. As anuidades são inicialmente planejadas com base no nível de renda, pontuação de crédito e outros fatores do cliente, e podem variar de cronogramas de pagamento de alguns meses a várias décadas.

Um exemplo de pagamento de anuidade seria comprar uma casa. A maioria dos compradores exige uma grande quantia em dinheiro de um banco para comprar uma casa. Uma situação tradicional é um cronograma de anuidade fixo de 30 anos para reembolso. Nas próximas três décadas, o banco tecnicamente será o proprietário da casa até o princípio original e todos os juros serão pagos em prestações mensais.

Para calcular seus pagamentos de anuidade, você deve pesquisar vários fatores financeiros relacionados a este empréstimo. O valor principal emprestado é o fator base para todos os cálculos. Além disso, você deve conhecer a taxa de juros e o número de pagamentos do empréstimo. Com esses três fatores, você pode calcular as taxas de anuidade no valor do empréstimo usando uma equação complexa: Princípio / [(1- (1 / (1 + juros) pagamentos)) / Juros]. Por exemplo, se um empréstimo valer US $ 150.000 (US $), com uma taxa de juros de 0,005833 ao longo de 360 ​​pagamentos, o cálculo será semelhante a: 150,000 / [(1- (1 / (1.005833) 360) ) /. 005833] = um pagamento mensal de US $ 997,95 USD.

Se você não está confiante em suas habilidades matemáticas, existem opções úteis disponíveis online. Calculadoras de anuidade gratuitas são fáceis de encontrar com uma pesquisa básica. Essas ferramentas permitem inserir valores de princípio, cronograma de pagamento e juros para obter instantaneamente o valor do pagamento mensal.