Como faço para escolher o melhor seguro de empréstimo para reabilitação 203k?
Os diferentes tipos de seguro de empréstimo de reabilitação de 203k para hipotecas são oferecidos pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA. Não há um número extenso desses produtos oferecidos e, portanto, a escolha do melhor seguro de empréstimo de reabilitação 203k dependerá muito do que você está tentando proteger ou realizar em sua casa. Um produto de seguro é especialmente útil para pequenos reparos domésticos, enquanto outro pode ser aplicado no refinanciamento.
Embora os termos e detalhes do seguro de empréstimo de reabilitação 203k possam mudar ao longo do tempo para refletir diferentes condições econômicas, a premissa do produto geralmente permanece estável. Um funcionário da Federal Housing Authority (FHA), que está conectado ao HUD, pode precisar avaliar o valor de qualquer obra ou substituição de produto antes que qualquer tipo de seguro de empréstimo seja concedido, dependendo do custo das atualizações. Os produtos de seguros da FHA são destinados a indivíduos e famílias de baixa renda.
Um desses produtos, conhecido como a oferta simplificada de 203k da FHA, existe para ajudá-lo nos reparos da casa antes de morar em casa. Um benefício desse seguro é que ele permite que você cuide das atualizações necessárias antes de se mudar e também aumenta o valor da hipoteca para que você não precise pagar do próprio bolso pelos reparos. Este produto de seguro de empréstimo de reabilitação de 203k destina-se a reparos menores que não excedem um determinado limite.
Essencialmente, você pode usar a provisão de seguro para melhorar qualquer cômodo da casa, desde que a atualização atenda a certos critérios. O produto simplificado existe para promover a eficiência energética entre outras condições de vida benéficas. Por exemplo, você pode usar este produto de seguro para substituir qualquer tinta prejudicial à base de chumbo que possa prevalecer em uma casa. Você pode até usar os recursos para reabastecer utensílios de cozinha desatualizados e climatizar com portas e janelas de vidro adequadas.
Outro tipo de seguro de empréstimo de reabilitação de 203k é projetado especificamente para melhorar as condições da moradia unifamiliar antes que qualquer detentor de hipoteca viva em casa. O HUD fornece este produto para fortalecer as condições de vida em certas áreas e também para promover a propriedade da casa. O produto é seguro da Seção 203k e trata da mesma forma os reparos domésticos, mas se concentra em reparos maiores e mais dispendiosos em comparação com o produto simplificado. Os mutuários que desejam comprar uma casa ou refinanciar uma propriedade existente podem ser elegíveis para este seguro de reabilitação de 203k. É apropriado para atualizações para o exterior e o interior de uma casa, incluindo melhorias no paisagismo e até para melhorar a estética de uma casa.