Como escolho os melhores REITs canadenses?
Encontrar os melhores REITs canadenses envolve considerar não apenas como esses produtos financeiros são estruturados, mas também entender a natureza do mercado imobiliário regional e nacional, que você poderia chamar de "contexto geográfico" dos fundos. Os REITs canadenses são a versão do Canadá de um tipo específico de produtos de investimento imobiliário que atraem investidores em todo o mundo. Ferramentas como o Real Estate Investment Trust, ou REIT, possibilitam que transações imobiliárias mais complicadas ocorram nos limites nacionais.
O REIT é configurado de maneiras específicas para garantir que seja principalmente um investimento imobiliário. Nos EUA, o REIT é exigido por lei para distribuir a maioria de sua receita como dividendos aos acionistas. Os REITs são frequentemente gerenciados para produzir rendimentos ou ganhos desejados para os investidores. O ganho potencial é um aspecto que os investidores pensam quando estão escolhendo os REITs canadenses; Eles equilibram o ganho projetado contra taxas e expEnses, incluindo uma "taxa de despesa" que mostra quanto custa investir no REIT. Eles também avaliam outras restrições, como uma contribuição mínima.
Para escolher os melhores REITs canadenses, os investidores devem fazer pesquisas em particular os mercados imobiliários canadenses. Ajuda a saber como as regras canadenses sobre aquisição de imóveis sobre operações de propriedades podem afetar esses fundos. Em alguns trimestres, os REITs canadenses são conhecidos por suas participações imobiliárias potencialmente lucrativas de varejo.
É importante observar que, embora um REIT deva investir em imóveis de alguma forma, a realidade é que os REITs canadenses, como outros em outros países, podem ser extremamente diversos. Alguns desses produtos financeiros se concentram apenas na aquisição e operação de propriedades, como os negócios de expandir uma coleção de propriedades de aluguel e gerenciá -las para obter lucro. Outros REITs entram na compra de dívida hipotecária eD Valores mobiliários baseados em hipotecas, além de fazer transações complicadas de juros de empréstimos para aumentar os ganhos. A estratégia subjacente de liderança para esses REITs nacionais do Canadá fará uma grande diferença no resultado final.
Os investidores também podem querer fazer sua lição de casa sobre o acesso aos REITs canadenses. Isso significa conhecer todas as regras nacionais sobre transações financeiras e quais proteções estão em vigor para os investidores no Canadá. Alguns REITs são trocados, onde é possível negociar intradiário e outros são configurados para acesso mais restrito. Diferentes REITs podem ter uma carga tributária final diferente para o investidor, especialmente dependendo de seu país de origem. Tudo isso faz parte da pesquisa que os investidores fazem para escolher os melhores REITs canadenses.