Como escolho o melhor corretor de imóveis com desconto?
Um corretor imobiliário com desconto é um agente ou grupo de agentes que oferecem taxas mais baixas ao vender casas e outras propriedades. O fascínio desses agentes é suas baixas taxas e comissões, que podem economizar milhares de dólares aos vendedores. Ao escolher um corretor imobiliário com desconto, os vendedores devem procurar corretores que tenham acordos de contrato flexíveis e ofereçam serviços razoáveis para as taxas associadas à venda de imóveis. Em suma, nem todos esses corretores são iguais; De fato, alguns operam de maneira diferente com base nas leis estaduais. Uma revisão completa é necessária antes de contratar um desses corretores. Isso deve ajudar a determinar se os serviços oferecidos são comparáveis a uma agência imobiliária padrão. Por exemplo, o corretor de desconto deve colocar anúncios em catálogos imobiliários locais, fornecer vários serviços de listagem e comercializar sua casa da melhor maneira possível.Esses serviços devem ser inclusivos por uma taxa fixa ou uma baixa comissão cobrada pelo corretor de descontos. Em alguns casos, mais serviços podem chegar a uma taxa fixa mais alta, embora a taxa ainda seja menor que as comissões imobiliárias padrão.
Todos os agentes imobiliários - agentes de desconto ou de outra forma - exigem um contrato assinado por um determinado período de tempo ao vender uma casa. O corretor imobiliário com desconto deve oferecer um contrato flexível, principalmente em termos ou duração do contrato, serviços executados e períodos de renovação. Embora um corretor imobiliário com desconto possa ser muito benéfico em termos de taxas, não há razão para não garantir que o contrato seja viável para ambas as partes. Por exemplo, um vendedor deve garantir que ele ou ela não se envolva em renovações automáticas ou serviços diminuídos se a casa não vender em um determinado período de tempo. Além disso, se o vendedor encontrar um comprador oN dele ou dela, a taxa pode diminuir um pouco, pois o corretor de desconto fez um pouco menos de trabalho na venda da casa.
Os vendedores só devem esperar serviços razoáveis oferecidos por um corretor imobiliário com desconto. Como diz o ditado, você recebe o que paga. Esperar serviços sob demanda ou altos níveis de atenção prestados à propriedade pode não ser razoável. Além disso, o corretor de desconto pode ter muitas casas que ele está vendendo. O foco geralmente está nas propriedades mais vendíveis, pois ele ou ela procura aumentar os pagamentos em um curto período de tempo. Em resumo, pode ser por isso que um corretor imobiliário com desconto com taxas de escala deslizante pode ser melhor, pois pagar um pouco mais receberá mais serviços ao vender a propriedade.