Como faço para escolher o melhor seguro de proteção hipotecária?
O seguro de proteção de hipoteca vem em uma variedade de formatos. Cada um foi projetado para fornecer cobertura no caso de um incidente específico. O seguro de hipoteca privada foi projetado para proteger o credor, caso o devedor não cumpra o padrão. Os planos de proteção à hipoteca, por outro lado, são adquiridos para fornecer proteção ao proprietário em caso de morte, invalidez ou perda súbita de emprego.
O seguro de hipoteca privada é necessário para os mutuários que não conseguem pagar um adiantamento que seja pelo menos 20% do preço de venda da casa. Como o credor está assumindo um risco mais alto devido ao menor patrimônio inicial do comprador, o seguro de hipoteca paga o valor do empréstimo pendente, se e quando ocorrer o padrão. Esse tipo de seguro de proteção à hipoteca geralmente é considerado no pagamento mensal da hipoteca do mutuário e é pago diretamente ao credor.
Está disponível um plano separado de proteção à hipoteca para proteger diretamente os mutuários, caso não consigam efetuar seus pagamentos mensais. A escolha de qual tipo ou combinação comprar depende das necessidades antecipadas do mutuário. Os proprietários que possuem famílias que consistem em vários dependentes podem querer considerar o seguro de vida da hipoteca.
No caso de morte de um proprietário, a proteção do seguro de vida da hipoteca pagará o saldo restante do empréstimo. Embora esse tipo de seguro de proteção à hipoteca possa não fazer muito sentido para os solteiros, um jovem chefe de família "ganha-pão" se beneficiaria muito com o plano. Isso garantiria que a família ainda tenha um lugar para morar, apesar da súbita perda de vidas e renda.
O seguro de invalidez hipotecária paga o pagamento mensal da hipoteca se o mutuário se tornar subitamente desabilitado e não puder trabalhar. Esse tipo de seguro provavelmente não é necessário para quem já possui uma apólice de invalidez por meio de seu empregador. Qualquer política de incapacidade separada cobrirá uma porcentagem do seu salário, o que ajudará você a continuar a efetuar os pagamentos da sua hipoteca. Para aqueles em empregos exigentes e de alto risco que não possuem uma apólice de invalidez separada, vale a pena considerar esse tipo de seguro de proteção à hipoteca.
Outro tipo de seguro de proteção hipotecária é o seguro-desemprego. Isso cobre o pagamento mensal da hipoteca se você perder seu emprego de repente. Aqueles sem economias substanciais ou a renda discricionária que contribuem regularmente para uma conta poupança podem achar esse tipo de proteção benéfico.
A escolha de qualquer plano de seguro de proteção à hipoteca envolve a comparação de taxas de várias fontes. Veja exatamente o que cada política cobre, pois algumas empresas oferecem pacotes combinados. Por exemplo, um plano pode incluir proteção à vida e ao desemprego, enquanto outro fornece apenas uma das duas coberturas disponíveis.