Como substituo uma escritura de título perdida?
Deeds de título são documentos que ajudam a provar a propriedade de diferentes tipos de propriedades, incluindo ativos como casas ou automóveis. No momento em que a compra está concluída, o comprador recebe uma escritura de título de carro ou uma escritura de título de propriedade que confirma a propriedade. Infelizmente, títulos e ações podem ser perdidos com o tempo, tornando necessário substituir o documento perdido antes de tentar vender o ativo. Na verdade, existem algumas maneiras diferentes de substituir esses documentos perdidos, incluindo o contato com o vendedor original ou a consultoria de agências locais que registraram ou registraram a transação.
Em muitos casos, uma maneira rápida e simples de substituir uma escritura perdida é entrar em contato com o vendedor original e o advogado que esteve envolvido na preparação da documentação relacionada à venda. Em muitos países, os advogados devem manter a documentação desse tipo disponível por um certo número de anos. Mesmo que o prazo exigido por lei tenha passado, existe umBoa chance de que os documentos ainda estivessem arquivados e acessíveis. Isso abre caminho para obter uma cópia de substituição da escritura usando os documentos garantidos pelo advogado.
Outra abordagem para substituir uma escritura perdida é entrar em contato com a agência ou registro que rastreia a venda de propriedades dentro de uma determinada jurisdição. Esse método é particularmente eficaz quando a ação perdida está relacionada ao setor imobiliário. Ao fornecer ao registro informações vitais, como o nome e o endereço do proprietário e outros dados relacionados a quando a propriedade foi comprada, geralmente é possível identificar e reproduzir rapidamente os documentos necessários. Depois que o proprietário apresentar uma prova de identificação como o proprietário nomeado nos documentos de venda, o registro fornecerá uma cópia da escritura de título perdida, normalmente por algum tipo de taxa.
Desde as leis para registrar e rastrear propriedades variam de uma contagemPara outro, é importante saber quais documentos devem ser arquivados nas agências apropriadas para garantir que a ação ou o título seja registrada de acordo com as leis da terra. Na verdade, isso é para o benefício do proprietário por vários motivos, incluindo a capacidade de substituir uma escritura perdida, caso a necessidade surja. Em muitas nações, existe algum tipo de escritório local de registro de terras que mantém registros ativos de compras de propriedades que remontam a pelo menos algumas décadas, com registros mais antigos arquivados em algum formato para uma recuperação relativamente fácil. Se você precisar substituir uma escritura perdida, consulte as autoridades locais para descobrir qual agência pode ajudar e quais informações você deve fornecer para obter o documento de substituição.