Como faço para substituir uma escritura perdida?
Os títulos de propriedade são documentos que ajudam a provar a propriedade de diferentes tipos de propriedade, incluindo ativos como casas ou automóveis. No momento em que a compra é concluída, o comprador recebe uma escritura de título de carro ou escritura de propriedade que confirma a propriedade. Infelizmente, títulos e ações podem ser perdidos ao longo do tempo, tornando necessário substituir o documento perdido antes de tentar vender o ativo. Na verdade, existem algumas maneiras diferentes de substituir esses documentos perdidos, incluindo o contato com o vendedor original ou a consultoria de agências locais que registraram ou registraram a transação.
Em muitos casos, uma maneira rápida e simples de substituir uma escritura perdida é entrar em contato com o vendedor original e o advogado envolvido na preparação da papelada relacionada à venda. Em muitos países, os advogados são obrigados a manter a documentação desse tipo em mãos por um certo número de anos. Mesmo que o prazo exigido por lei tenha passado, há uma boa chance de os documentos ainda estarem arquivados e acessíveis. Isso abre caminho para a obtenção de uma cópia de substituição da escritura, usando os documentos protegidos pelo advogado.
Outra abordagem para substituir uma escritura perdida é entrar em contato com a agência ou registro que rastreia a venda de propriedade em uma determinada jurisdição. Este método é particularmente eficaz quando a ação perdida está relacionada ao setor imobiliário. Ao fornecer ao registro informações vitais, como o nome e o endereço do proprietário e outros dados relacionados a quando a propriedade foi comprada, muitas vezes é possível identificar e reproduzir rapidamente os documentos necessários. Depois que o proprietário apresentar uma prova de identificação como o proprietário indicado nos documentos de venda, o registro fornecerá uma cópia da escritura perdida, normalmente por algum tipo de taxa.
Como as leis para registrar e rastrear propriedades variam de um país para outro, é importante saber quais documentos devem ser arquivados nas agências apropriadas para garantir que a ação ou título seja registrado de acordo com as leis do país. Isso é realmente para o benefício do proprietário por várias razões, incluindo a capacidade de substituir uma escritura perdida, se necessário. Em muitos países, existe algum tipo de cartório local de registro de imóveis que mantém registros ativos de compras de propriedades que remontam a pelo menos duas décadas, com registros mais antigos arquivados em algum formato para recuperação relativamente fácil. Se você precisar substituir uma escritura perdida, consulte as autoridades locais para descobrir qual agência pode ajudar e quais informações você deve fornecer para obter o documento de substituição.