Em finanças, o que é uma cláusula penal?

Uma cláusula de penalidade é uma cláusula de um contrato que exige confisco financeiro no caso de uma parte violar o contrato. As cláusulas de penalidade são projetadas especificamente para penalizar, excedendo a compensação básica por perdas que possam ocorrer como resultado de quebra de contrato. As pessoas podem se referir aos fundos exigidos na cláusula penal como “danos penais”, distinguindo-os de outros tipos de danos que também podem ser escritos em contratos legais.

Se uma ressalva em um contrato é claramente uma causa de penalidade, ela pode não ser executória em tribunal. O tribunal não exigirá que alguém pague uma penalidade que não esteja relacionada às especificidades do contrato ou que seja considerada excessiva. "Excessivo" pode ser definido pela prática padrão com contratos semelhantes e pelas especificidades da situação. Um advogado com experiência em direito contratual pode revisar os termos de um contrato para determinar se são razoáveis ​​ou não, e fornecer conselhos sobre como reescrever ou reformular para tornar os termos justos. Um advogado também pode fornecer conselhos sobre a inserção de uma cláusula penal, se as partes do contrato considerarem necessário.

Isso contrasta com danos, tais como danos liquidados, que são destinados a compensação no caso de quebra de contrato. Por exemplo, alguém que está escrevendo um contrato para vender uma casa pode indenizar danos liquidados, com o comprador perdendo alguns fundos no caso de o contrato ser quebrado, enquanto o vendedor pode ser forçado a compensar com pagamentos de aluguel ou danos semelhantes no evento que eles desistam do contrato. Isso visa criar um mecanismo para recuperar a compensação após a violação do contrato.

Ao escrever e analisar um contrato, é importante entender completamente os termos e questionar qualquer coisa que pareça estranha ou desconhecida. Embora uma cláusula de penalidade possa não ser executória no tribunal, as pessoas podem não estar prontas ou dispostas a levá-la ao tribunal, e devem considerar se desejam ou não pagar a penalidade declarada se decidirem cancelar o contrato.

A idéia por trás da inserção de danos liquidados e outros tipos de cláusulas em contratos é garantir que haja uma conseqüência clara para a quebra do contrato, para que as pessoas entendam a seriedade do contrato que estão fazendo. Essas estipulações também foram elaboradas para garantir que as pessoas tenham maior probabilidade de cumprir o contrato. Uma cláusula de penalidade leva esse passo adiante, criando uma punição potencial como conseqüência de uma violação.