O que são pagamentos acelerados?

Pagamentos acelerados são pagamentos adicionais feitos em uma dívida. Em alguns casos, os pagamentos são concedidos de acordo com um cronograma predeterminado de acordo com as disposições da opção de aceleração dentro do contrato que governa a liquidação da dívida. O termo também é aplicado a pagamentos adicionais aleatórios que são concedidos quando e como o devedor escolhe, enquanto ainda acompanha o cronograma de pagamento estabelecido. Os consumidores podem optar por fazer pagamentos acelerados quando desejam aposentar uma dívida antes da data de liquidação projetada originalmente.

Com situações em que os pagamentos acelerados são agendados com antecedência, a abordagem geralmente inclui um pagamento extra em intervalos regulares ao longo da vida útil do empréstimo ou outro tipo de dívida. Por exemplo, o credor e o devedor podem concordar com um cronograma que inclua renderizar um pagamento mensal adicional a cada terceiro mês. Essa estratégia possibilita ao devedor enviar um total de SIPagamentos mensais XTEEN por ano, em vez de doze anos, uma estratégia que pode eventualmente cortar anos fora do reembolso de uma hipoteca.

Com compras de propriedades, o conceito de uma hipoteca quinzenal é outro exemplo de pagamentos acelerados. Nesse cenário, o devedor torna um pagamento a cada duas semanas. Embora esses pagamentos sejam geralmente cerca de metade do valor de um único pagamento mensal, o resultado dessa estratégia é o valor cumulativo pago sobre a dívida durante um ano civil ainda é maior do que o valor de doze pagamentos mensais. Isso ocorre porque o devedor enviará três pagamentos durante alguns meses a cada ano.

Uma abordagem menos formal aos pagamentos acelerados envolve um devedor optando por fazer pagamentos extras em um empréstimo ou outra dívida quando e o mais possível. Por exemplo, o devedor pode enviar um pagamento extra ou dois depois de receber um bônus no trabalho ou ao receber um retorno on Imposto de renda. Às vezes, os consumidores determinam que fazem três ou quatro pagamentos extras em uma hipoteca, empréstimo de carro ou outra dívida de parcelamento ao longo de um ano, com o plano de fazer esses pagamentos sempre que os recursos permitirem, em vez de realmente elaborar um cronograma rígido para atingir a meta.

Com qualquer um dos aplicativos, os benefícios dos pagamentos acelerados incluem a retirada de uma dívida precocemente e também economizar uma quantia significativa nas acusações de juros durante a vida útil do empréstimo. O uso dessa abordagem com uma hipoteca, por exemplo, pode possibilitar aposentar uma hipoteca de trinta anos em vinte a vinte e cinco anos, dependendo da frequência desses pagamentos extras. Fazer isso significa pagar menos pela propriedade a longo prazo e liberar a garantia mais cedo, possibilitando que o proprietário use o ativo para outros fins sem ter que envolver um credor.