O que são recursos líquidos?
O produto líquido refere -se à quantidade de dinheiro obtida com uma venda após a dedução de todas as despesas de transação. O conceito existe no investimento, no setor imobiliário e em qualquer outra situação em que um item seja vendido e no qual há custos de transação associados à venda. É importante calcular o produto líquido para determinar a verdadeira taxa de retorno e lucros gerados por uma determinada ação. Por exemplo, se um indivíduo comprou 100 ações por US $ 100 em dólares (USD) e depois vendesse as ações por US $ 110, parece que ele ganhou US $ 10. O valor real que ele fez, no entanto, teria que ser reduzido pelas taxas de comissão e transação que ele pagou. Se ele fosse cobrado US $ 5 por comprar as ações e US $ 5 para vender as ações, seu lucro líquido ou receita líquido real da venda seria de US $ 0.
O mesmo cálculo pode ser feito no campo do setor imobiliário. Um indivíduo que vende sua casa geralmente deve pagar uma comissão e taxas ao agente imobiliário que auxilia na venda. Ele também pode ter que pagar custos de fechamento e taxas bancárias associadas à venda. O valor que o proprietário do imóvel faz com a venda de uma determinada propriedade deve ser calculado após subtrair esses custos. Como a comissão e as taxas associadas à venda de uma casa ou parte imobiliária privada normalmente somam seis por cento nos Estados Unidos - três por cento ao agente do comprador e três por cento ao agente do vendedor - os recursos líquidos podem realmente ser significativamente reduzidos pelos custos e taxas da transação.
Geralmente, é lógico, então, que quanto menor os custos de transação associados à venda, mais fácil é ter um lucro líquido ou receita líquida mais alta. Em outras palavras, um indivíduo pode estar melhor para encontrar um agente imobiliário queestava disposto a trabalhar com uma taxa de pagamento de taxa fixa mais baixa, a fim de reduzir seus custos de transação e ter mais recursos da venda. Da mesma forma, um investidor pode considerar mudar para uma corretora de descontos e executar seus negócios on -line, em vez de usar um corretor de serviço completo que pode cobrar comissões e taxas mais altas, aumentando os custos de transação e reduzindo o lucro realmente realizado. O benefício de incorrer em custos de transação mais altos deve sempre ser pesado contra os prejudiciais do uso de um serviço de custo mais baixo para determinar qual é o melhor curso de ação.