O que são receitas líquidas?
Os recursos líquidos referem-se à quantia de dinheiro obtida com uma venda após a dedução de todas as despesas da transação. O conceito existe em investimentos, imóveis e qualquer outra situação em que um item seja vendido e em que haja custos de transação associados à venda. É importante calcular as receitas líquidas para determinar a verdadeira taxa de retorno e lucros gerados por uma determinada ação.
No campo de investimento, o produto líquido de uma transação é determinado subtraindo as taxas e custos de investimento. Por exemplo, se um indivíduo comprasse 100 ações por US $ 100 dólares e depois vendesse as ações por US $ 110, parece que ele fez US $ 10. O valor real que ele fez, no entanto, teria que ser reduzido pelas taxas de comissão e transação que ele pagou. Se ele pagasse US $ 5 para comprar as ações e US $ 5 para vendê-las, o lucro líquido real ou o produto da venda seriam US $ 0.
O mesmo cálculo pode ser feito no campo imobiliário. Um indivíduo que vende sua casa geralmente deve pagar uma comissão e taxas ao agente imobiliário que auxilia na venda. Ele também pode ter que pagar os custos de fechamento e as taxas bancárias associadas à venda. O valor que o proprietário faz da venda de um determinado imóvel deve ser calculado após a subtração desses custos. Como as comissões e taxas associadas à venda de uma casa ou imóvel particular normalmente somam seis por cento nos Estados Unidos - três por cento para o agente do comprador e três por cento para o agente do vendedor - o lucro líquido pode realmente ser significativamente reduzido pelos custos e taxas de transação.
Geralmente, é lógico que, quanto menor os custos de transação associados à venda, mais fácil será obter um lucro líquido ou um produto líquido mais altos. Em outras palavras, um indivíduo pode estar em melhor situação para encontrar um corretor de imóveis que esteja disposto a trabalhar com uma taxa de pagamento mais baixa para reduzir seus custos de transação e obter mais proventos da venda. Da mesma forma, um investidor pode considerar a possibilidade de mudar para uma corretora de descontos e executar seus negócios on-line, em vez de usar um corretor de serviço completo que pode cobrar comissões e taxas mais altas, aumentando os custos de transação e reduzindo o lucro realmente realizado. O benefício de incorrer em custos de transação mais altos deve sempre ser ponderado em detrimento do uso de um serviço de custo mais baixo, a fim de determinar qual é o melhor curso de ação.