Quais são as vantagens de uma hipoteca da Chattel?

As hipotecas da Chattel são acordos de financiamento que permitem ao devedor assumir a propriedade do imóvel adquirido usando os fundos fornecidos pelo credor. Em troca, o credor faz uma hipoteca na propriedade que serve como garantia para o empréstimo. Uma vez que o empréstimo é pago integralmente, a hipoteca é removida e o devedor recebe um título claro da propriedade. A hipoteca de bens móveis oferece vários benefícios tanto para o devedor quanto para o credor, incluindo baixas taxas de juros fixas, a capacidade de reivindicar certos benefícios fiscais e o potencial de organizar o reembolso usando um ou mais pagamentos em balão, em vez de simplesmente seguir uma série de parcelas mensais .

Não é incomum que uma hipoteca de bens móveis seja usada no financiamento da compra de veículos automotores. Isto é particularmente verdade quando o acordo envolve a compra de carros para uso por uma empresa. Dependendo das leis tributárias aplicáveis ​​na área em que a transação ocorre, o comprador às vezes pode reivindicar incentivos fiscais significativos que ajudam a tornar a compra ainda mais econômica. Como uma hipoteca móvel normalmente inclui taxas de juros fixas muito competitivas e que se aplicam durante os prazos da hipoteca, as empresas podem projetar facilmente quanto da dívida será retirada a cada período anual.

Uma hipoteca de propriedade geralmente permite o uso de pelo menos um pagamento de balão durante o curso do empréstimo. Em alguns casos, esse pagamento maior está programado para ocorrer no final do prazo do empréstimo. Em outros momentos, os acordos podem permitir um ou dois pagamentos de balão durante cada ano dos termos da hipoteca. Os termos também podem permitir pagamentos mensais mais baixos, que incluem um pagamento anual por balão, um acordo ideal para empresas que experimentam altos e baixos sazonais no fluxo de caixa.

Juntamente com as vantagens que uma hipoteca de bens móveis oferece aos compradores, os credores também se beneficiam do uso desse modelo de empréstimo específico. A presença da hipoteca como parte da transação segura ajuda a reduzir o grau de risco que deve ser assumido para fazer negócios com o comprador. Os termos podem ser estruturados para atender às necessidades do credor e às do comprador. Assim como o devedor, o credor pode projetar facilmente quando pagamentos de qualquer tipo serão remetidos e planejar adequadamente, facilitando a organização do recebimento desses pagamentos de uma maneira que permita ao credor gerenciar sua obrigação tributária com maior eficiência.