Quais são os benefícios de vender propriedades em particular?
Vender uma casa ou outra propriedade em particular é frequentemente um objetivo importante e ambicioso. Algumas vantagens de venda de imóveis incluem particularmente as taxas pagas aos agentes, negociações presenciais entre o comprador e o vendedor, o controle total do processo de vendas e um cronograma melhor para vender a propriedade. Nem todas essas vantagens podem estar presentes ao vender propriedade em particular. Regiões ou países diferentes podem ter leis ou outros regulamentos que um indivíduo deve seguir durante o processo de vendas. Os indivíduos devem se educar sobre as várias leis sobre as vendas de propriedades antes de se envolverem nessa transação. Um agente pode cobrar uma taxa bastante alta, normalmente uma porcentagem do preço final de venda da propriedade. Em muitos casos, a taxa do agente final pode ser no mínimo quatro a seis por cento para bens pessoais e ainda mais para propriedades comerciais. Este FeE reduz o valor que um indivíduo ou empresa recebe do vendedor. Os agentes também podem não fazer muito trabalho para ganhar essa taxa, tornando ainda mais difícil de pagar.
Eliminar o intermediário é outro benefício potencial da venda de propriedades em particular. O uso de um agente pode dificultar as negociações, especialmente se o agente não tiver a capacidade de oferecer concessões ou fazer acordos. Isso estende o processo de vendas e pode frustrar o vendedor e o comprador. A venda de propriedades em particular também pode significar negociações presenciais, o que permite configurações de negociação aprimoradas. Essas reuniões também podem reduzir o processo de vendas.
A maioria das vendas de propriedades são processos longos, com 30 ou mais dias comuns, dependendo das qualificações do comprador e da propriedade envolvida na venda. O controle total é possível ao vender propriedade em particular. Os vendedores podem trabalhar com todas as empresas ou departamentos legaisnecessário para concluir o processo de vendas. Quaisquer problemas que ocorram podem ter resolução imediata, pois o vendedor é o primeiro a saber sobre o problema. O envio de papelada para essas empresas e agências também leva menos tempo ao vender propriedades em particular.
As vendas de propriedades geralmente incluem inúmeras visualizações e exibições para potenciais compradores. A venda de propriedades em particular permite que o vendedor crie sua própria programação para mostrar a propriedade. O tipo e a natureza do processo de vendas também são deixados ao capricho do vendedor. Responder perguntas ou consultas também permite que o vendedor funcione melhor com os compradores e explique os benefícios da propriedade. Os compradores também podem ser mais receptivos se receberem respostas verdadeiras do vendedor, em vez de um discurso de vendas de um agente.