Quais são as melhores dicas para comprar uma casa com crédito ruim?

Obter um empréstimo à habitação com crédito ruim pode ser uma tarefa assustadora. Como a aprovação de uma hipoteca exige que um credor assuma um certo nível de risco como parte do acordo de empréstimos, muitos credores colocam muita ênfase nas pontuações de crédito e no nível de responsabilidade financeira documentada nos relatórios de crédito. Felizmente, comprar uma casa com crédito ruim não é impossível, especialmente se você estabeleceu algumas boas referências de crédito desde os problemas que prejudicaram sua classificação de crédito, atualmente devem muito pouco dinheiro em comparação com sua renda e podem fornecer um adiantamento considerável em casa.

Ao comprar uma casa com crédito ruim, é importante examinar atentamente o relacionamento entre sua renda mensal e o valor da dívida que você carrega atualmente. Os credores analisarão atentamente sua capacidade de honrar com sucesso essas dívidas atuais, juntamente com um pagamento de hipoteca. Se eles têm preocupações com essa habilidade, é provável que seu pedido de hipoteca seja rejeitado. Ao mesmo tempo, se os credores examinarem seu relatório de crédito e verem que você está cumprindo constantemente suas obrigações sem pagamentos tardios e está realmente reduzindo sua dívida ao longo do tempo, é muito mais provável que eles aprove o pedido.

Reservar um tempo para revisar e corrigir quaisquer problemas com seus relatórios de crédito também é importante se você estiver pensando em comprar uma casa com crédito ruim. Como não existe uma maneira real de saber se o credor analisará um, dois ou os três relatórios fornecidos pelas principais agências de relatórios de crédito, pedindo cópias e tomando medidas para atualizar informações antigas e entradas que não estão relacionadas a você removidas, facilitam o credor para obter uma imagem verdadeira de sua situação financeira passada e atual. Lembre -se de que alguns itens podem ser precisos em um relatório, mas incorretos em outros, portanto, não assuma que revisar e corrigir um relatório significará automaticamente o outro TWo também são atualizados.

Retirando dívidas vencidas também é importante para quem procura comprar uma casa com crédito ruim. Embora você possa ter se atrasado ou mesmo inadimplente em determinadas dívidas, eventualmente pagar essas dívidas terá algum impacto sobre como os credores percebem o risco de aprovar o pedido de empréstimo. No momento em que o pedido de hipoteca é enviado, verifique se suas obrigações mais antigas estão liquidadas e se os novos cartões de crédito ou empréstimos para carros que você entrou, pois as dificuldades financeiras também estão atualizadas. A capacidade de ver um padrão estabelecido de corrente restante sobre as obrigações para o último ano ou mais pode fazer a diferença entre financiar uma casa e ser rejeitado.

Uma estratégia a ser usada ao comprar uma casa com crédito ruim é fornecer um adiantamento substancial como parte do processo de compra. Embora nem todos possam fazer isso, fazer isso significa que o credor é solicitado a financiar uma hipoteca que é muito menos do que a propriedade mantida como garantiaeu realmente vale a pena. Isso ajuda a reduzir o risco assumido pelo credor, pois, mesmo que no caso de um empréstimo, a propriedade possa ser vendida e todo o saldo devido ao empréstimo aposentado com relativa facilidade. Como bônus, o adiantamento mais alto também se traduzirá em pagamentos mensais mais baixos para você, um fator que também pode aumentar a crença do credor em sua capacidade de efetuar os pagamentos no prazo.