Quais são as melhores dicas para aumentar a renda residual?
O termo "renda residual" é usada para descrever somas de dinheiro que os investidores recebem de forma incremental por longos períodos de tempo. À medida que a renda residual aumenta, os investidores se tornam menos dependentes de sua renda atual. Os investidores que procuram aumentar os níveis de renda residual devem considerar a compra de imóveis e outros ativos que geram renda, como títulos. Além disso, alguns optam por receber uma parte de seu salário como residual, e não para os pagamentos de renda.
Investidores imobiliários geram renda residual comprando e alugando edifícios comerciais e residenciais. Inicialmente, os investimentos imobiliários podem produzir muito pouco, pois os recursos do aluguel são compensados pelo custo de financiar a propriedade. As pessoas que financiam imóveis com empréstimos de taxa fixa geram níveis aumentados de receita ao longo do tempo, porque os pagamentos das hipotecas permanecem constantes enquanto a inflação faz com que o aluguel aumente. Em vez de confiar na renda de uma propriedade, muitos investidores compram casas de aluguel em vários locati diferentesONS para que possam receber renda, mesmo que uma das propriedades esteja vaga entre os períodos de aluguel.
Os títulos de dívida, como títulos e garantias apoiadas por hipotecas, são investimentos geradores de renda que as pessoas podem usar para gerar renda residual adicional. Muitos tipos de títulos têm um período de 30 anos e pagamentos mensais de juros fixos. As taxas de juros em outros tipos de títulos são ajustadas com base na inflação, para que os investidores recebam renda adicional sempre que a inflação afeta a economia. Como os títulos têm termos limitados, outros investidores optam por investir em fundos de títulos abertos, pois os pagamentos de renda desses fundos não chegam ao fim quando os títulos subjacentes amadurecem.
Pessoas que trabalham como agentes de seguros ou representantes de investimento geralmente têm a opção de receber parte ou todo o seu salário na forma de renda residual. Agentes que vendem apólices de seguro de vida podem levar um caroçoResumindo o pagamento antecipado, ou eles podem optar por receber pequenos pagamentos baseados em comissão. Da mesma forma, os corretores podem assumir comissões iniciais, chamadas de cargas, para vender fundos mútuos ou podem optar por receber seu pagamento anualmente, caso em que recebem uma parte das taxas anuais que os investidores pagam à empresa do fundo. Alguns outros tipos de agentes de vendas também têm a opção de receber receita a longo prazo. Em muitos casos, os pagamentos são estruturados para que as pessoas acabem recebendo mais dinheiro se optarem por renda residual e não adiantada.
Escritores, músicos e artistas têm a oportunidade de escolher renda residual em vez de pagamentos únicos. Alguns editores on -line pagam escritores com pagamentos residuais vinculados às vendas de publicidade. Artistas e músicos geralmente recebem pequenos pagamentos de royalties sempre que empresas ou indivíduos usam sua arte da música. Portanto, as pessoas criativas podem gerar renda residual adicional escolhendo pagamentos de royalties de longo prazo em vez detarifas.