Quais são os diferentes tipos de carreiras no setor de hipotecas?
Existem vários empregos no setor de hipotecas, permitindo que aqueles que gostem de trabalhar com pessoas, números ou ambos tenham uma carreira que lhes convém bem. Certos trabalhos envolvem trabalhar nos bastidores, analisar números e avaliar aplicativos. Os subscritores e os processadores de empréstimos geralmente se enquadram nessa categoria, pois gastam grande parte do tempo processando a papelada. Outras posições no setor de hipotecas exigem muito envolvimento com clientes, como criadores, corretores e prestadores de serviços.
Um criador de empréstimo normalmente trabalha para uma instituição de empréstimo, como um banco ou cooperativa de crédito, e geralmente tem o trabalho de comercializar um empréstimo para os clientes. Um criador, que também é chamado de agente de empréstimos, geralmente precisa explicar os termos do empréstimo aos clientes, convencendo -os de que é um bom empréstimo a ser considerado. Se os clientes concordarem, é o trabalho do criador que eles preencham um aplicativo e assinem quando necessário. Um corretor de hipoteca tem um trabalho semelhante, mas geralmente funcionapara o consumidor em vez de uma instituição bancária. Assim, ele tem a tarefa adicional de encontrar um credor para o empréstimo, o que significa que este é um emprego no setor de hipotecas que geralmente requer muita pesquisa.
Os clientes geralmente têm dúvidas sobre seu empréstimo, e é por isso que há um emprego no setor de hipotecas destinado principalmente a responder a essas perguntas. Um prestador de serviços de empréstimo normalmente responde às perguntas dos clientes sobre taxas de juros, pagamentos e outros detalhes sobre o empréstimo. O prestador de serviços trabalhará com os clientes assim que o empréstimo estiver em vigor, portanto, os problemas de garantia, pagamentos inadimplentes, cartas de pagamento de hipotecas e quaisquer outras tarefas de monitoramento de conta geralmente são o trabalho do prestador de serviços. Portanto, quando os clientes têm dúvidas ao longo da vida do empréstimo, eles geralmente os respondem pelo Servicer.
Alguns empregos no setor de hipotecas exigem menos contato com os clientes, comoa posição de subscrição. Um subscritor de empréstimo geralmente trabalha para a instituição de empréstimos e geralmente passa pelo menos parte do dia de trabalho avaliando o risco em cada empréstimo proposto. O subscritor irá aprovar ou negar, ou talvez solicitar uma alteração em termos para tornar o empréstimo mais atraente para o credor. Após a aceitação do empréstimo, um processador de empréstimo normalmente monta a documentação necessária para garantir que o empréstimo seja legalmente sólido. O processador geralmente registrará a hipoteca com as entidades governamentais necessárias e depois arquiva as informações do empréstimo para que o credor possa cobrá -lo corretamente.