Quais são os diferentes tipos de carreiras no setor hipotecário?

Existem vários empregos no setor de hipotecas, permitindo que aqueles que gostam de trabalhar com pessoas, números ou ambos tenham uma carreira que lhes convenha bem. Certos trabalhos envolvem trabalhar nos bastidores, analisar números e avaliar aplicativos. Os subscritores e processadores de empréstimos geralmente se enquadram nessa categoria, pois passam grande parte do tempo processando documentos. Outras posições no setor de hipotecas exigem muito envolvimento com clientes, como originadores, corretores e prestadores de serviços.

Um originador de empréstimo normalmente trabalha para uma instituição de empréstimo, como um banco ou cooperativa de crédito, e geralmente tem o trabalho de comercializar um empréstimo para os clientes. Um remetente, que também é chamado de agente de empréstimos, geralmente precisa explicar os termos do empréstimo aos clientes, convencendo-os de que é um bom empréstimo a ser considerado. Se os clientes concordarem, o trabalho do remetente é que eles preencham uma inscrição e assinem, quando necessário. Um corretor de hipotecas tem um trabalho semelhante, mas geralmente trabalha para o consumidor e não para uma instituição bancária. Assim, ele tem a tarefa adicional de encontrar um credor para o empréstimo, o que significa que este é um trabalho no setor de hipotecas que geralmente requer muita pesquisa.

Os clientes geralmente têm dúvidas sobre seus empréstimos, e é por isso que existe um emprego no setor de hipotecas destinado principalmente a responder a essas perguntas. Um agente de empréstimo normalmente responde às perguntas dos clientes sobre taxas de juros, pagamentos e outros detalhes sobre o empréstimo. O prestador de serviços trabalhará com os clientes assim que o empréstimo estiver em vigor; portanto, problemas de custódia, pagamentos em atraso, cartas de pagamento de hipotecas e outras tarefas de monitoramento de contas geralmente são o trabalho do prestador de serviços. Portanto, quando os clientes têm perguntas durante a vida útil do empréstimo, geralmente recebem respostas do prestador de serviços.

Alguns empregos no setor de hipotecas exigem menos contato com os clientes, como a posição de subscrição. Um subscritor de empréstimo geralmente trabalha para a instituição de empréstimo e normalmente gasta pelo menos parte do dia útil avaliando o risco em cada empréstimo proposto. O subscritor aprovará ou negará, ou talvez solicitará uma alteração nos termos para tornar o empréstimo mais atraente para o credor. Após a aceitação do empréstimo, um processador de empréstimo normalmente reúne a documentação necessária para garantir que o empréstimo seja legalmente válido. O processador normalmente registra a hipoteca junto às entidades governamentais necessárias e arquiva as informações do empréstimo para que o credor possa cobrá-lo adequadamente.