Quais são os diferentes tipos de deduções de imposto sobre a propriedade de aluguel?
Os proprietários podem ser capazes de levar certas deduções de impostos sobre a propriedade de aluguel para melhorar a lucratividade de seus negócios. Os tipos de deduções de imposto sobre a propriedade de aluguel dependem significativamente da jurisdição em que o proprietário opera seus negócios. As deduções fiscais comuns para os proprietários incluem despesas comerciais regulares, como viagens e o custo da manutenção de um escritório, juros pagos sobre empréstimos pela compra e manutenção de propriedades e seguro. A depreciação da propriedade, os impostos locais e os custos dos funcionários também podem se qualificar como redução de impostos sobre aluguel de propriedades.
Nos Estados Unidos, os proprietários que compram uma propriedade podem deduzir o preço de compra por muitos anos como depreciação. Além disso, um proprietário também pode deduzir o custo dos reparos no edifício. Um proprietário no Reino Unido tem a opção de obter um subsídio padrão de desgaste e tear ou deduzir custos de substituição a cada ano. Os proprietários nos Estados Unidos podem deduzir anualmente o custo de tornar o comum, neCesários e reparos razoáveis. Um proprietário que paga juros em um empréstimo hipotecário ou em uma compra de cartão de crédito pode ser capaz de contá -los como deduções de imposto sobre a propriedade de aluguel.
As despesas de ser um proprietário profissional também podem ser dedutíveis. Por exemplo, se um proprietário se envolver regularmente em viagens de negócios de curto ou longo prazo, ela poderá deduzir essas despesas, como passagem aérea, estadias de hotel e dirigir de seus impostos. Essas despesas podem incluir o custo de dirigir para suas propriedades ou consultar os inquilinos. Nos Estados Unidos, o custo de operação de um veículo em apoio a uma empresa pode ser deduzido de uma de duas maneiras. O proprietário pode deduzir suas despesas reais, que ele pode calcular salvando recibos de postos de gasolina e registrando suas viagens. Ele pode fazer uma dedução padrão com base no número de milhas que ele dirige em apoio aos seus negócios.
Outras despesas thaT pode ser dedutível incluir o de contratação de consultores profissionais, como contadores ou advogados ou compra de vários tipos de seguro para proteger uma propriedade. Os proprietários que mantêm um escritório, mesmo em sua própria casa, geralmente podem deduzir seus custos de sua renda tributável. A fórmula para dedução das despesas do escritório, particularmente as despesas do escritório em casa, pode ser complexa, para que os proprietários possam consultar um advogado ou contador tributário antes de obter os custos do escritório como deduções de imposto sobre a propriedade de aluguel. Os proprietários com os funcionários podem ser capazes de fazer deduções significativas sobre quaisquer contribuições feitas para o seguro dos funcionários ou outros benefícios.