Quais são os prós e os contras da locação à vontade?
Arrendamento à vontade é outro termo para um arrendamento mensal, que é um contrato entre inquilinos e proprietários que tem prós e contras. Uma das vantagens mais óbvias desse tipo de contrato de arrendamento é que ele oferece aos inquilinos alguma liberdade quando se trata de sua casa, pois não estão vinculados a um arrendamento ou hipoteca de longo prazo. Os viajantes que visitam uma área há mais de um mês também podem usar esse tipo de arrendamento para ficar em uma casa ou apartamento, e não em um hotel. Obviamente, a principal desvantagem é que o proprietário pode pedir ao inquilino que saia com apenas um mês de antecedência, mesmo que nenhuma regra tenha sido quebrada. Além disso, um contrato de locação à vontade pode permitir que o proprietário aumente o preço do aluguel com muito pouca antecedência.
Alguns inquilinos preferem alugar em vez de comprar porque gostam de ter a liberdade de poder sair com muito pouca antecedência. Essas pessoas geralmente gostam de arrendamento com contratos de arrendamento por esse motivo, principalmente porque esse tipo de arrendamento permite que eles saiam ainda mais cedo que um arrendamento de seis meses ou um ano. É claro que, embora os inquilinos que simplesmente gostam de mudanças possam ser atraídos pela locação à vontade, outros acham isso atraente por diferentes razões. Por exemplo, quem procura comprar uma casa pode precisar de um local temporário para ficar, enquanto encontra a casa perfeita ou espera pela construção da casa dos seus sonhos.
Esse tipo de contrato de locação também costuma ser ideal para pessoas que fazem viagens longas para diferentes cidades. Ficar em um hotel ou motel por várias semanas pode ficar caro e raramente permite que os viajantes se sintam tão confortáveis quanto em casa. Assim, a locação à vontade pode ser atraente para as pessoas que desejam se estabelecer em um local por um mês a vários meses. Isso vale especialmente para viajantes que não sabem ao certo por quanto tempo permanecerão em uma cidade em particular, pois essa opção geralmente lhes permite maior liberdade em suas viagens, ajudando-os a se sentirem confortáveis durante sua estadia.
O lado infeliz da locação à vontade é que ela oferece ao proprietário tanta espontaneidade quanto o inquilino. Isso ocorre porque o proprietário pode solicitar que o inquilino saia com apenas um mês de aviso, mesmo se o inquilino não estiver pronto para a mudança. Além disso, o proprietário pode aumentar o aluguel a qualquer momento durante a estadia do inquilino, enquanto ele normalmente deve esperar pelo término de um contrato de seis meses ou ano antes de aumentar o preço sob um acordo mais tradicional. Portanto, esse tipo de contrato pode oferecer liberdade e instabilidade aos inquilinos.