O que são ativos de negociação?
Negociação de ativos são investimentos mantidos com o objetivo específico de revender quando e como é possível obter uma certa quantidade de lucro com essa venda. Os ativos desse tipo são frequentemente mantidos por bancos e outros tipos de instituições financeiras, além de muitas empresas. Ao manter os ativos comerciais até que a demanda dentro do mercado seja suficiente para compensar o preço de compra e quaisquer custos associados à propriedade desses ativos, é possível definir um preço de venda competitivo e obter um retorno suficiente para fazer com que o esforço valha a pena.
O conceito de negociação de ativos é comum na maioria das nações em todo o mundo. Não é incomum que o Banco Central de uma nação mantenha vários desses ativos a qualquer momento, com oficiais e gerentes bancários aguardando o tempo ideal para oferecer esses ativos à venda. Em alguns casos, os ativos comerciais podem ser mantidos por vários anos antes de serem oferecidos para venda. Mais frequentemente, um ativo pode ser umCquirido e mantido por pouco tempo antes de ser disponibilizado para outros compradores, especialmente se ocorrerem eventos no mercado que aumentam de repente a demanda e o valor de mercado desses ativos.
Uma ampla gama de investimentos pode ser classificada como ativos comerciais. Os valores mobiliários apoiados por hipotecas geralmente fazem parte desse tipo de estratégia de negociação de ativos, juntamente com os títulos do Tesouro e até vários tipos de contratos de taxa de juros. Em algumas configurações, mesmo ativos como propriedades podem ser classificados dessa maneira, especialmente se o objetivo é manter a propriedade por menos de um ano civil antes de oferecê -lo para revenda. Por exemplo, um banco pode comprar terras em antecipação aos planos de construir um novo shopping nessa área geral e depois vender a terra aos desenvolvedores quando, três meses depois, a construção do shopping é finalizada e anunciada ao público em geral. Nesse ponto, o preço pedido da terraAumente rapidamente, permitindo que o banco venda o imóvel com um lucro substancial com base no valor atual de mercado.
Como em qualquer tipo de atividade de investimento, os ativos de negociação não estão livres de alguma quantidade de risco. Sempre há a chance de algo causar o valor de um ou mais ativos cair, em vez de apreciar. Por esse motivo, os investidores que procuram adquirir ativos comerciais devem avaliar o potencial de um aumento de valor em um período relativamente curto de tempo e comparar esses retornos potenciais com a presença de quaisquer fatores de risco conhecidos. Isso minimizará as chances de incorrer em uma perda, permitindo que o investidor seja interrompido, mesmo que o acordo não gerem lucros reais.