O que é uma taxa geral?

As taxas gerais são taxas de seguro fornecidas a um cliente que possui várias propriedades e deseja incluir todas essas propriedades no mesmo manta de proteção. A idéia por trás da taxa geral é fornecer ao cliente a cobertura necessária sem a necessidade de usar vários contratos de seguro de propriedade para realizar a tarefa. Ao mesmo tempo, essa abordagem simplifica o processo para ambas as partes, pois uma taxa está em vigor para todas as propriedades cobertas, em vez de ter que acompanhar as taxas diferentes aplicadas a cada propriedade.

Um exemplo de como uma taxa geral seria aplicada é encontrada com um proprietário que detém o título de vários complexos de apartamentos diferentes localizados em diferentes áreas de uma cidade. Em vez de avaliar cada uma dessas propriedades individualmente e emitir prêmios para cada um desses complexos, o provedor de seguros de propriedade avaliará as propriedades como um todo, levando em consideração a classificação de cada complexo baseadona localização, taxa de criminalidade e outros critérios relevantes. A partir daí, o provedor criará uma taxa que se aplica a todas as propriedades. Se a taxa for aceitável para o cliente, os contratos serão gravados e a cobertura entrará em vigor.

Existem na verdade duas maneiras diferentes de determinar a melhor taxa geral de um determinado cliente. Uma abordagem é ir com a maior taxa de cobertor. Essa é simplesmente a taxa mais alta que seria cobrada em qualquer uma das propriedades, aplicando essa taxa a todas as participações. Uma abordagem diferente é ir com uma taxa geral média, o que leva essencialmente as taxas individuais e usa os dados para apresentar uma taxa e cobertura média que se aplicarão a todas as propriedades. Dependendo dos tipos de propriedades mantidas, seus locais e a quantidade de movimento comercial que ocorre entre diferentes propriedades, como movimento entre uma fábrica e umarmazém, uma abordagem pode ser mais vantajosa que a outra.

Embora uma taxa geral ofereça certos benefícios, essa abordagem não é necessária a solução ideal para todos os cenários que envolvam várias propriedades. Para determinar se uma taxa de estágio é do melhor interesse do cliente, os proprietários devem comparar todos os custos associados à manutenção de planos individuais em cada participação em relação a uma abordagem geral. Dependendo da natureza divergente das propriedades, os usos dessas propriedades e os locais envolvidos, reservar um tempo para comprar seguro de propriedade para cada participação individualmente pode ser uma estratégia melhor.