O que é uma construção?

Às vezes conhecida como análise de lodo, uma construção é uma projeção do grau de desenvolvimento que provavelmente ocorrerá em uma determinada localização geográfica dentro de um período de tempo especificado. Os planejadores urbanos geralmente se envolvem nesse tipo de projeção como um meio de ajudar os municípios a determinar quais necessidades futuras podem ser atendidas desenvolvendo uma seção de terra de uma maneira específica. O processo envolve o uso de vários cálculos diferentes para prever o que provavelmente acontecerá ao longo dos anos, permitindo que a cidade tenha alguma idéia de quando e como expandir os serviços essenciais da cidade com base em onde surgirão novos bairros, bem como onde empresas comerciais e comerciais podem optar por serem localizadas.

A idéia geral de uma construção é útil, naquela projeção de como a terra será usada no futuro, facilita o planejamento desses resultados. Por exemplo, se os resultados de uma construção indicarem que um município crescerá para o leste nos próximos dez anos, as autoridades da cidade poderão começar atinta em termos do que precisará ser feito para desenvolver corretamente a área. Isso incluiria tarefas como estender a água e os sistemas de esgoto para a área, determinando como zonar o espaço para fins residenciais e comerciais e, em geral, como participar da mudança em andamento.

Uma construção também pode ser usada como parte de um projeto de renovação urbana, usando a idéia básica para projetar o que aconteceria com uma área em declínio se certas alterações fossem feitas com um período de tempo especificado. Nesta aplicação, o foco da construção pode incluir a antecipação dos cidadãos que optam por viver em uma área do centro, em vez de se deslocar dos subúrbios. Para apoiar esse tipo de mudança na população, a construção pode ajudar a desenvolver um plano mestre que converte edifícios não utilizados em apartamentos de condomínios na área, além de oferecer incentivos que motivam restaurantes, GroceRS e outros comerciantes para retornar ao centro da cidade. Supondo que as projeções sejam precisas, isso pode significar que, no final do prazo, em consideração, o declínio seria revertido e a área seria novamente uma parte vital da cidade.

Com o uso de uma estratégia de construção, avaliando o potencial de uma seção de terra, juntamente com a identificação de indicadores que ajudam a projetar a viabilidade de vários tipos de desenvolvimento dessa terra, é uma tarefa muito mais fácil. Como a abordagem depende de dados sólidos como base para os cálculos, a probabilidade dessas projeções que chegam a passar dependerá muito da precisão desses dados. Por esse motivo, uma abordagem de construção geralmente utiliza uma ampla gama de informações que podem ajudar a verificar outras descobertas e minimizar as chances de trabalhar com um projeto de desenvolvimento da terra que, em última análise, provou ser inútil.