O que é um certificado de descarga?

Um certificado de quitação é um documento legal que declara o cumprimento satisfatório de uma obrigação, como o pagamento de uma dívida, o pagamento total de impostos ou a conclusão do serviço militar. Este documento é extremamente importante, pois fornece prova de que o titular não tem mais obrigações a cumprir. Pode ser necessário acessar certos benefícios ou vender propriedades que anteriormente estavam sujeitas a penhor de um credor. Os certificados de descarga devem ser armazenados em um local seguro, e é aconselhável manter cópias em mãos para usar no caso de uma disputa.

No caso de obrigações de dívida como hipotecas, empréstimos para carros e empréstimos para estudantes, o devedor deve receber um certificado de quitação após o pagamento integral do empréstimo, juntamente com quaisquer juros e taxas. O credor normalmente emite esta declaração dentro de 30 a 60 dias. Se os devedores não receberem documentos legais informando que cumpriram a obrigação da dívida, deverão solicitá-los.

Se surgir um problema no futuro, como uma falha no computador que faz com que um ex-credor envie um aviso de pagamento, o ex-devedor pode produzir este documento para mostrar que a dívida foi liquidada. O certificado de quitação também será necessário se o ex-devedor quiser vender o imóvel. Com um empréstimo de carro, por exemplo, os mutuários não podem vender o carro sem a permissão expressa do credor enquanto o credor possui uma garantia. O certificado de descarga acompanha o levantamento da garantia e permite que o proprietário registre a remoção da garantia do título para possibilitar a venda do carro.

Para obrigações fiscais como imposto predial e imposto de renda, o certificado de quitação indica pagamento integral dos impostos e obriga a agência tributária a suspender quaisquer ônus colocados sobre a propriedade. Uma garantia impedirá o proprietário de vender até que a dívida seja liquidada e nublará o título. Após o pagamento integral dos impostos, o proprietário pode solicitar um certificado de quitação e remover a garantia.

Os militares recebem documentação de quitação quando saem do serviço. A documentação fornece informações sobre as circunstâncias da descarga, como uma descarga por incapacidade ou uma descarga desonrosa por conduta imprópria. Este documento é necessário para acessar benefícios de serviços como assistência médica para veteranos e também pode ser útil como referência de trabalho para mostrar que a obrigação do serviço militar está completa.