O que é um certificado de participação?
O certificado de participação é um documento financeiro que geralmente é empregado quando um governo municipal ou outra entidade governamental cria uma questão de títulos. Em vez de pagar juros sobre os títulos ou garantir um valor nominal no final do projeto, o investidor recebe um retorno com base nas receitas de arrendamento associadas à oferta. Fazer uso desse processo pode funcionar muito bem para o município, pois libertará o emissor das restrições sobre o valor da dívida que pode ser incorrido durante o curso do projeto.
Para muitas cidades e cidades, a abordagem do certificado de participação a uma emissão de títulos seguirá uma fórmula simples. Uma emissão de títulos é criada para financiar a construção de algum tipo de instalação de capital que está dentro dos limites da cidade. Em vez de possuir a instalação completamente durante o período de construção, a cidade aluga essencialmente a instalação durante o período de construção e faz pagamentos de parcelas em relação ao arrendamento. Quando o PayMeO cronograma do NT é concluído, o município assume a propriedade da instalação concluída.
Para o investidor, o certificado de participação representa a prova de envolvimento na emissão de títulos. A compra de uma parte das receitas do arrendamento pode ser uma alternativa atraente ao vínculo mais tradicional por alguns motivos. Os pagamentos são feitos ao investidor durante a duração do projeto, com base na porcentagem de participação que o investidor possui no contrato de arrendamento. Isso significa que o investidor não precisa necessariamente esperar que um vínculo amadureça antes de começar a receber um retorno do investimento. Obviamente, os pagamentos especificados pelos termos do certificado de participação podem ser adiados até mais tarde no projeto, se o investidor preferir receber pagamentos maiores em intervalos menos frequentes.
No evento improvável de que o município nãoO MS de um certificado de participação fornece aos investidores a capacidade de assumir o controle da instalação. Depois que o padrão é concluído e a transferência de título está nas mãos dos investidores, eles têm a ver com o ativo como acharem melhor. Isso inclui a capacidade de concluir a instalação e vendê -la a um investidor particular ou optar por se unir e usar a estrutura concluída para fins próprios.