O que é um título claro?
Muitas pessoas esperam ansiosamente o dia em que não precisam mais fazer pagamentos em casa ou carro e quando possuem suas propriedades livres e limpas. Essa propriedade, quando não há hipotecas, empréstimos ou penhoras ainda permanecem na propriedade, é chamada de bom título ou um título claro. Com um título claro, você possui sua propriedade completamente, e somente você, ou qualquer outra pessoa que possua a propriedade em conjunto com você, tem alguma reivindicação a ela. Por exemplo, com um título claro em um carro, pode ser necessário fazer pagamentos anuais de registro de carro e também pode ser obrigado a transportar uma quantidade mínima de seguro de carro. Possuir uma casa ou outra propriedade gratuita e clara não significa que uma agência estadual ou federal não venha pedindo impostos sobre a propriedade a cada ano. Se você não pagar esses impostos, a agência que exige impostos poderá recuperar sua casa.Ty você não possui. Você pode possuir uma casa móvel, mas não a terra em que se senta. Isso significa que você deve pagar o aluguel de espaço a cada mês para continuar residindo onde você o faz. A falta de pagamento do espaço pode significar despejo da terra, na qual sua casa fica.
Ocasionalmente, as pessoas esquecem os benefícios do imposto de renda de devido dinheiro em uma casa e não possuir um título claro. Quando você está pagando uma casa nos EUA, você pode deduzir quaisquer pagamentos de juros da sua renda anual. Depois de possuir a casa gratuita e clara, você pode se encontrar em uma faixa de imposto mais alta. Por outro lado, sem pagamento de hipoteca a cada mês, você poderá pagar uma taxa de imposto um pouco mais alta.
Às vezes, faz sentido, especialmente com os títulos de propriedades, hipotecar a propriedade para obter um empréstimo por parte de seu valor. Você não terá mais um bom título, mas se você usar uma nova hipoteca para melhorias para YNossa casa, você pode elevar o valor ou a vendência de sua casa em um mercado imobiliário estável. O valor em um mercado imobiliário bom ou crescente pode exceder o valor do seu investimento, sugerindo os benefícios em receber uma nova hipoteca com um título claro.
O mercado imobiliário precisa ser mencionado. Um título claro significa que você possui sua casa exclusivamente, mas o valor do título é afetado pelos preços e flutuação da habitação atuais. Títulos claros em automóveis, a menos que sejam raros ou clássicos, tendem a significar que o valor do automóvel diminui de forma estável. A maioria dos carros diminui de valor com base na idade, quilometragem e qualquer desgaste.