O que é um vínculo de conclusão?
O título de conclusão é um dispositivo financeiro importante que ajuda a garantir que projetos de todos os tipos sejam concluídos, mesmo no caso de o proprietário ou o mutuário ficar sem fundos disponíveis. Os títulos de conclusão são ferramentas financeiras comuns em vários empreendimentos diferentes de investimento e financeiros, variando de hipotecas para grandes projetos de construção e a produção de principais filmes. Como parte do contrato de empréstimo para o financiamento, tanto a hipoteca quanto a hipoteca estão protegidas em caso de reversões financeiras. O título garantirá que o edifício seja concluído a um ponto em que o ativo possa ser vendido e pelo menos o valor do investimento recuperado do empreendimento. Dentro dos perímetros deste pedido, um título de conclusão significa que não há uma concha parcialmente erguida de um edifício deixado em pé sem perspectivas de conclusão, e ninguém saiu com a propriedadede propriedade que tem pouco ou nenhum valor.
O vínculo de conclusão é bem conhecido no mundo do entretenimento. Devido ao enorme custo associado à produção de um grande filme, um vínculo de conclusão ajuda os investidores a ter certeza de que, mesmo no caso de algumas circunstâncias imprevistas, haverá recursos disponíveis para concluir as filmagens, a edição e o eventual lançamento da produção. No passado, os títulos de conclusão entraram em jogo quando membros importantes do elenco eram substituídos devido a morte ou doença, quando os conjuntos de filmes foram destruídos e tinham que ser reconstruídos, e várias outras catástrofes que poderiam fechar todo o projeto.
Essencialmente, um título de conclusão funciona para impedir que dois eventos ocorram. Primeiro, o título de conclusão garante que os investidores não perderão os fundos que emprestaram ou investiram em um projeto porque o projeto ficou sem dinheiro e não poderia ser complacenteEted. Segundo, um empréstimo de conclusão protege o instigador do projeto de circunstâncias que não poderiam ter sido razoavelmente previstas. Assim, o título de conclusão é frequentemente um instrumento financeiro desejável para criadores e investidores.