O que é um título de contrato?

Um título de contrato é uma forma da emissão de títulos de desempenho que serve como garantia de que todos os termos e disposições encontrados em um contrato contratual serão cumpridos. Esse tipo de emissão de títulos é frequentemente usado em conjunto com outro tipo de título de desempenho conhecido como título de pagamento. Entre os dois problemas, os clientes estão protegidos da possibilidade de perdas devido à falha de um provedor em fornecer os serviços prometidos no contrato. Isso inclui a eliminação do potencial de perdas que têm a ver com o consumo de materiais e mão -de -obra como parte de um projeto que não está concluído por algum motivo.

Às vezes conhecido como garantia de desempenho do contratante, um título contratado é um tipo comum de documento preparado na indústria da construção. Em muitos casos, o título é preparado por uma empresa de garantia, a pedido do contratante principal associado ao projeto. Há também casos em que um subcontratado associado a um determinado construtoO projeto de ucção também eliminará esse tipo de vínculo, protegendo -se contra o potencial do acordo após algum tempo e os recursos foram investidos no projeto.

O escopo de cobertura fornecido dentro do título contrato variará, com base nas disposições encontradas no próprio contrato de construção. Normalmente, o título ajuda a compensar as despesas, como custos de mão -de -obra, bem como quaisquer materiais que já foram usados ​​no projeto de construção. Em alguns casos, a cobertura se estende para cobrir materiais que não foram usados ​​na construção até a data do padrão, se esses materiais não puderem ser devolvidos para um crédito total e há pouca ou nenhuma chance de desviar os materiais não utilizados e seus custos para um projeto pendente diferente. Além disso, as leis comerciais que se aplicam à indústria da construção na área em que a atividade de construção está levando PLO ACE terá algum impacto nos termos exatos do título do contrato.

Os profissionais da construção geralmente garantem um título contratado para qualquer tipo de projeto de construção que envolva uma quantidade significativa de investimento em termos de trabalho ou capital. Normalmente, a obtenção desse tipo de vínculo é para o benefício do contratado e do cliente. No caso de o cliente experimentar algum tipo de desastre imprevisto que torna a continuação do projeto impraticável, os termos do título ajudarão a reembolsar o contratado por seu investimento no projeto, minimizando a possibilidade de o contratado tomar uma ação legal contra o cliente. Como o contratante recuperou pelo menos os custos envolvidos no projeto até aquele momento e provavelmente recebeu algum tipo de avanço não reembolsável do cliente antes do início da construção, o título do contrato permite que o acordo seja concluído amigavelmente e sem a necessidade de nenhuma ação legal adicional por parte do contratado.