O que é uma obrigação contratual?
Uma garantia contratual é uma forma de emissão de garantia de desempenho que serve como garantia de que todos os termos e disposições encontrados em um contrato contratual serão cumpridos. Esse tipo de emissão de títulos é frequentemente usado em conjunto com outro tipo de título de desempenho conhecido como título de pagamento. Entre os dois problemas, os clientes estão protegidos da possibilidade de perdas devido à falha de um provedor em fornecer os serviços prometidos no contrato. Isso inclui a eliminação do potencial de perdas relacionadas ao consumo de materiais e mão-de-obra como parte de um projeto que, em última análise, não é concluído por algum motivo.
Às vezes conhecido como garantia de desempenho do contratado, um vínculo contratual é um tipo comum de documento preparado na indústria da construção. Em muitos casos, o título é preparado por uma empresa de fiança, a pedido do contratante principal associado ao projeto. Também existem casos em que um subempreiteiro associado a um determinado projeto de construção também retira esse tipo de vínculo, salvaguardando o potencial de o negócio fracassar após algum tempo e recursos terem sido investidos no projeto.
O escopo da cobertura fornecida dentro da caução do contrato variará, com base nas disposições encontradas no próprio contrato de construção. Normalmente, o título ajuda na compensação de despesas, como custos de mão-de-obra, bem como quaisquer materiais que já tenham sido usados no projeto de construção. Em alguns casos, a cobertura abrange os materiais que não foram utilizados na construção até a data da inadimplência, se esses materiais não puderem ser devolvidos para um crédito total e houver pouca ou nenhuma chance de desviar os materiais não utilizados materiais e seus custos para um projeto pendente diferente. Além disso, as leis comerciais que se aplicam à indústria da construção na área em que a atividade de construção está ocorrendo terão algum impacto nos termos exatos da obrigação contratual.
Os profissionais da construção geralmente garantem um vínculo contratual para qualquer tipo de projeto de construção que envolva uma quantidade significativa de investimento em termos de mão-de-obra ou capital. Normalmente, a obtenção desse tipo de vínculo é para o benefício do contratante e do cliente. Caso o cliente sofra algum tipo de desastre imprevisto que torne impraticável a continuidade do projeto, os termos da obrigação ajudarão a reembolsar o contratado por seu investimento no projeto, minimizando a possibilidade de o contratante tomar uma ação legal contra a empresa. cliente. Como o contratante recuperou pelo menos os custos envolvidos no projeto até aquele momento e provavelmente recebeu algum tipo de adiantamento não reembolsável do cliente antes do início da construção, o vínculo contratual permite que o negócio seja concluído de forma amigável e sem a necessidade por qualquer outra ação legal por parte do contratante.