O que é uma propriedade angustiada?

Propriedade angustiada é um termo usado para descrever a propriedade que está nos procedimentos de execução duma hipoteca. Não é uma descrição da propriedade, terra ou edifícios reais, mas da situação financeira para a propriedade. A execução duma hipoteca é um processo legal em que o banco ou instituições financeiras que forneceram dinheiro para comprar a propriedade o apreenderam devido a não pagamento. Existem três causas possíveis para uma propriedade angustiada: execução duma hipoteca, falência e venda de imóveis.

Quando uma casa ou propriedade é comprada, um banco ou instituição financeira geralmente fornece o dinheiro real. O dinheiro é emprestado às pessoas que compraram o imóvel e esse empréstimo é chamado de hipoteca. A expectativa é que o banco receba pagamentos mensais de princípio e juros por um período específico de tempo. Se os pagamentos não forem feitos, o banco terá o direito de registrar documentos legais para encerrar a propriedade.Os pagamentos da GE não foram feitos para a propriedade. O juiz analisa as evidências e depois devolve a propriedade do ativo ou propriedade ao banco. Depois que o imóvel é devolvido ao banco, agora eles podem vender o ativo e obter o dinheiro de volta que foi emprestado originalmente.

A quantidade de pagamentos que podem ser perdidos antes do início do processo de execução duma hipoteca, mas geralmente variam entre dois e quatro meses. Existem vários avisos ao proprietário do imóvel pelo banco para oferecer a eles a oportunidade de fazer os pagamentos ausentes durante esse período. Esses avisos são exigidos por lei.

A falência é um processo legal iniciado pelo devedor para resolver dívidas pendentes. Isso pode incluir uma hipoteca. A propriedade angustiada pode ser vendida durante os procedimentos de falência, desde que os fundos da venda sejam usados ​​para pagar a hipoteca. Se a propriedade não for vendida, no final do processo, retornars para o banco como uma propriedade angustiada.

As vendas de propriedades ocorrem quando alguém faleceu. Suas propriedades podem ser vendidas e os recursos distribuídos entre seus credores. Após o pagamento das contas e impostos, os beneficiários da propriedade recebem quaisquer fundos restantes. As propriedades angustiadas são frequentemente encontradas nas vendas de imóveis, pois o devedor não está mais disponível para pagar suas contas.

Durante as recessões ou as crises econômicas, há um aumento nas propriedades em dificuldades disponíveis para venda. Se você estiver interessado em comprar essas propriedades, reserve um tempo para inspecioná -las cuidadosamente para garantir que você tenha uma idéia verdadeira dos custos e status da propriedade. Não se apresse em comprar uma propriedade angustiada, pois você pode não conseguir vendê -la.