O que é um vínculo de flor?

Um vínculo de flor é um tipo de emissão de vínculo que já foi oferecido nos Estados Unidos. Considerado um exemplo de títulos de antecipação de imposto predial, a idéia por trás desse tipo de oportunidade de investimento era compensar quaisquer impostos prediais que pudessem ser avaliados sobre o patrimônio do investidor assim que ele falecesse. Com um título de flor, a emissão venceria pelo valor nominal quando o portador do título morresse, liberando os recursos do título para ajudar a liquidar quaisquer impostos imobiliários avaliados.

O objetivo de um vínculo com uma flor o tornou um tanto único, pois a maioria das emissões de vínculos tem algum tipo de quantidade mínima de tempo que o vínculo deve ser mantido para obter qualquer tipo de retorno. Com esse tipo de problema, um indivíduo pode comprar o título, falecer seis meses depois, e o título pode ser descontado para ajudar a liquidar os impostos imobiliários devidos. É importante observar que, diferentemente de outras emissões de títulos, o preço de custo era irrelevante para a quantidade de caixa disponibilizada para liquidação dos impostos imobiliários. Em vez disso, o atual valor nominal determinou a quantia em dinheiro finalmente obtida com o título.

Com um vínculo com as flores, os indivíduos criaram um meio de, pelo menos parcialmente, liquidar quaisquer impostos sobre imóveis vencidos no momento da morte. Isso significava que mais ativos da propriedade foram destinados a herdeiros e outros beneficiários. Quando usado em conjunto com outros tipos de acordos financeiros que proporcionavam incentivos fiscais, o vínculo com a flor era eficaz para garantir que os entes queridos fossem providenciados quando o portador do falecimento faleceu. A extensão em que um vínculo com a flor forneceu qualquer ajuda significativa nesse empreendimento foi debatida por vários anos, com alguns mantendo o vínculo desde que nada mais fosse do que o apoio mínimo na liquidação dos impostos imobiliários.

Com o tempo, outras estratégias para gerenciar os impostos imobiliários começaram a aparecer, fazendo uso de alterações nas leis tributárias para ajudar a minimizar o ônus para as propriedades e quaisquer herdeiros dessas propriedades. Como resultado do que muitos consideraram meios mais eficazes de planejar o cálculo e o pagamento dos impostos prediais, os títulos desse tipo não são emitidos nos Estados Unidos desde 1971. Segundo a maioria das fontes, os últimos títulos de flores venceram em 1998, com um cupom de três por cento e meio. Atualmente, não há planos de reviver esse tipo específico de emissão de títulos, embora discussões sobre a criação de algum tipo de programa de títulos semelhantes surjam de tempos em tempos.