O que é um vínculo de flor?

Um vínculo de flor é um tipo de emissão de títulos que já foi oferecida nos Estados Unidos. Considerado um exemplo de títulos de antecipação de impostos imobiliários, a idéia por trás desse tipo de oportunidade de investimento era compensar quaisquer impostos imobiliários que pudessem ser avaliados em uma propriedade de um investidor depois que ele faleceu. Com um título de flor, a questão amadureceria pelo valor nominal quando o detentor do título morresse, liberando os recursos do título para ajudar a liquidar os impostos imobiliários que foram avaliados.

O objetivo de um vínculo de flor o tornou um tanto único, pois a maioria dos problemas de títulos tem algum tipo de tempo mínimo de que o vínculo deve ser mantido para obter qualquer tipo de retorno. Com esse tipo de problema, um indivíduo poderia comprar o título, falecer seis meses depois, e o título pode ser descontado para ajudar a liquidar quaisquer impostos imobiliários devidos. É importante observar que, diferentemente de outros problemas de títulos, o preço de custo era irrelevante para o valor de dinheiro que foi disponibilizado para liquidar os impostos imobiliários. InstaAD, o valor atual do PAR determinou a quantidade de dinheiro finalmente obtida com o título.

Com um vínculo de flor, os indivíduos criaram um meio de pelo menos parcialmente liquidar os impostos imobiliários que vieram devido no momento da morte. Isso significava que mais os ativos da propriedade foram para herdeiros e outros beneficiários. Quando usado em conjunto com outros tipos de acordos financeiros que forneceram incentivos fiscais, o título de flor foi eficaz para garantir que os entes queridos fossem previstos quando o detentor do título faleceu. A extensão em que um vínculo de flor forneceu qualquer ajuda significativa nesse empreendimento foi debatida por vários anos, com alguns segurando o título não forneceu nada além de apoio mínimo na liquidação dos impostos imobiliários.

Com o tempo, outras estratégias para gerenciar impostos imobiliários começaram a aparecer, fazendo uso de mudanças nas leis tributárias para ajudar a minimizar o ônus das propriedades e de qualquer herdeiro de timóveis de mangueira. Como resultado do que muitos consideravam meios mais eficazes de planejamento para o cálculo e pagamento dos impostos imobiliários, os títulos desse tipo não foram emitidos nos Estados Unidos desde 1971. Segundo a maioria das fontes, os últimos títulos de flores amadureceram em 1998, com um cupom de três por cento e meio. Atualmente, não há planos de reviver esse tipo específico de emissão de títulos, embora as discussões sobre a criação de algum tipo de programa de títulos semelhantes surjam de tempos em tempos.