O que é uma execução duma hipoteca?
Se você comprou uma casa usando um empréstimo à habitação, seu credor terá um interesse de segurança na propriedade. Se você achar que não pode acompanhar os pagamentos hipotecários em sua casa, o interesse de segurança concede ao credor o direito de prosseguir com uma execução duma hipoteca. Isso pode envolver leiloar sua casa e usar os recursos para recuperar o investimento. Uma execução duma hipoteca e um julgamento de deficiência impedirão seriamente seus clientes em potencial para obter imóveis no futuro. Uma execução duma hipoteca é uma perspectiva preocupante para qualquer pessoa, mas há opções que você pode buscar para evitá -lo. Se seus problemas são de natureza temporária, como uma perda repentina de emprego, pode ser apenas uma questão de tempo até que você sejanovamente financeiramente viável. Por outro lado, seus problemas de dívida podem ser tão grandes que a execução hipotecária seria a melhor maneira de apagá -los.
Conselheiros de crédito podem dar conselhos profissionais e ajudar com problemas de dívida. Eles podem negociar com os credores para diminuir o interesse e os pagamentos para permitir que você evite a execução duma hipoteca. Eles ajudarão a avaliar sua situação financeira e de dívida e criar um plano para ajudá -lo com problemas de crédito e dívida agora e no futuro.
Outra opção é entrar em contato diretamente com seu credor. Os credores ganham dinheiro cobrando seus pagamentos de diretores e juros. Não é do seu interesse prosseguir com uma execução duma hipoteca. Se você estiver em dificuldade financeira temporária e pode criar um plano que seja para o benefício de você e do credor, o credor pode ser simpático.
Entre em contato com o departamento de mitigação de perdas do credor e pergunte sobre a redução dos pagamentos por alguns segundosaté que você seja financeiramente viável novamente. Você pode até suspender os pagamentos por alguns meses. Se você chegar a um acordo, certifique -se de receber detalhes por escrito sobre a suspensão ou plano de pagamento reduzido.
Uma opção adicional pode ser renegociar seu empréstimo atual. Você pode ter comprado sua casa quando as taxas de juros eram altas e seus pagamentos podem refletir isso. Você pode tentar refinanciar seu empréstimo a uma taxa de juros mais baixa para resolver seus problemas de fluxo de caixa. Obter citações de diferentes credores para receber a melhor taxa de juros sobre refinanciamento.
Uma opção final para evitar a execução duma hipoteca é simplesmente vender sua casa você mesmo. Suas dívidas podem ter se tornado muito grandes para lidar, e a venda de sua casa pode eliminá -las e parar um registro de crédito ruim devido à execução duma hipoteca. Você pode não obter o seu preço ideal se estiver tentando uma venda rápida, mas é uma opção mais boa financeira do que a execução duma hipoteca.