O que é um empréstimo para documentação completa?
Empréstimos com documentação completa são pedidos de empréstimo que exigem um alto nível de informações sobre emprego, ativos e fontes de renda do solicitante. O empréstimo completo do documento é um dos tipos mais comuns de pedidos de empréstimo em uso nos Estados Unidos. Muitos credores hipotecários usam um formato de empréstimo que pode ser adequadamente referido como um empréstimo completo de documentação.
A verificação da renda normalmente envolve o fornecimento de vários documentos oficiais que verificarão o nível de renda relatado pelo solicitante. Geralmente, isso inclui o formulário W-2 para o ano fiscal mais recente, juntamente com um esboço de pagamento atual. Caso o candidato seja autônomo, poderão ser utilizados 1099 formulários para o ano civil anterior.
Nos dois cenários, o processo para um empréstimo completo de documentação normalmente envolve o fornecimento de cópias das declarações de impostos estaduais e federais dos dois anos mais recentes. Os candidatos independentes podem ser obrigados a incluir uma declaração de lucros e perdas, bem como um conjunto adicional de declarações fiscais anuais. Fontes de renda como Previdência Social, juros auferidos de investimentos ou contas bancárias e benefícios de veteranos também podem ser consideradas.
Juntamente com a verificação de renda, o solicitante de um empréstimo completo de documentação também fornecerá prova de quaisquer ativos atualmente em sua posse. Isso incluirá detalhes de todas as contas bancárias, ações e investimentos e títulos e escrituras de propriedades como terrenos ou veículos. Para todas as contas financeiras, o credor também pode solicitar cópias do período mais recente de dois a três meses.
O valor atual do endividamento também será documentado em um processo completo de empréstimo de documentação. Todo tipo de dívida pendente está incluído. Isso significa todos os saldos de cartão de crédito, móveis, automóveis e empréstimos para estudantes. Além disso, o requerente precisará declarar qualquer pensão alimentícia ou pensão alimentícia que ele ou ela seja responsável por efetuar de forma recorrente. Essencialmente, qualquer tipo de dívida deve ser relatado como parte do processo de obtenção de um empréstimo completo de documentação.
Finalmente, o credor geralmente requer documentação sobre a compra desejada. No caso de procurar assistência para adquirir uma casa, os empréstimos completos do documento envolverão a prova do valor atual de mercado da propriedade. Embora o empréstimo completo da documentação seja muito detalhado, o esforço geralmente é recompensado com uma taxa de juros competitiva que pode economizar ao consumidor uma quantia substancial de dinheiro durante a vida do empréstimo.