O que é uma compra de aluguel?
Uma compra de aluguel é um acordo em que uma pessoa mantém o direito de usar a propriedade com uma série de parcelas mensais, mas na verdade não a possui. No final do contrato, o título passa para o usuário. Tais arranjos se originaram no Reino Unido e são usados em muitas outras regiões do mundo. Eles também são conhecidos como aluguel de contratos, referenciando a idéia de que o usuário aluga essencialmente o item com os pagamentos, com o objetivo de eventualmente receber o título assim que o contrato for concluído.
Há vários motivos para as pessoas usarem um contrato de compra de contratação. Para empresas e indivíduos que precisam de novos equipamentos, pode não ser possível comprar o equipamento completamente, e o crédito pode ser caro. Um contrato de compra de aluguel permite que as pessoas tomem posse com um adiantamento e usem o equipamento, desde que faça os pagamentos de parcelas. Ele pode ser usado para contabilidade criativa, pois, em vez de ter que declarar o custo inicial do ativo como uma despesa, é possívelIBLE para mover os pagamentos de parcelas nos livros para reduzir a aparência de despesas.
A empresa que fornece o equipamento no arrendamento possui o equipamento e mantém o direito de recuperá -lo se o usuário não fizer os pagamentos de parcelas. Quando o equipamento é retomado, ele pode ser reformado e alugado para outra parte. Para as empresas que usam contratos de compra de aluguel, os acordos fornecem uma maneira de ganhar dinheiro em uma série de pagamentos constantes durante o arrendamento, gerando um fluxo de caixa positivo confiável e, se um problema se desenvolver, eles ainda possuem o equipamento e podem alugá -lo para outra pessoa.
Uma desvantagem em potencial de um contrato de aluguel para possuir é a possibilidade de o equipamento ficar obsoleto quando o contrato terminar, exigindo que as pessoas comecem tudo de novo com um novo contrato. A duração de um contrato de compra de aluguel varia, dependendo do equipamentoNT, o custo e os termos negociados pelas pessoas envolvidas. A possibilidade de obsolescência é algo que as pessoas devem considerar ao desenvolver um acordo, pois o valor do equipamento será reduzido no final do contrato e pode não ser possível vendê -lo para recuperar o investimento.
Os termos em um contrato de compra de aluguel variam e podem ser negociáveis, especialmente em um acordo envolvendo equipamentos valiosos ou uma grande quantidade de equipamentos, como um contrato de compra de aluguel para equipamentos médicos em um hospital. Recomenda -se obter cotações de várias empresas, assim como revisar o contrato com cuidado e discutir quaisquer preocupações e questões antes de assinar.