O que é um cronograma de amortização de empréstimos?

Os empréstimos fazem parte da vida de muitas pessoas. O empréstimo típico, especialmente o tipo hipotecário, está sendo amortizado, o que significa que o saldo do principal é amortizado através de pagamentos ao longo de sua vida. Um cronograma de amortização de empréstimos é uma ferramenta comum que os mutuários usam para acompanhar quanto do saldo do principal que pagaram até o momento. Algumas pessoas fazem sua própria programação usando programas de computador, enquanto outras obtêm uma da Internet ou de seus credores.

São necessários alguns detalhes cruciais para obter um resultado preciso em um cronograma de amortização de empréstimos. O valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o número de anos em que o empréstimo durará geralmente são os primeiros números inseridos. A frequência de pagamento e o período composto, que geralmente são mensais, também são necessários. A maioria das programações de amortização também permite que os usuários observem os meses em que pagam uma quantia extra em relação ao principal.

O cronograma típico de amortização de empréstimos oferece um resumo dos juros pagos e o número de meses restantes no empréstimo, para citar alguns itens de informação. Muitas programações de amortização permitem que os usuários coloquem números para empréstimos que não são comuns. Por exemplo, algumas agendas também funcionam para empréstimos pagos bimestralmente, trimestralmente, semanalmente ou outra frequência, em vez de apenas mensalmente. Existem tantas agendas disponíveis que a maioria dos mutuários pode encontrar o que procura com bastante facilidade, independentemente das circunstâncias.

Algumas pessoas usam um cronograma de amortização de empréstimos antes mesmo de obtê-lo, o que pode permitir que eles vejam com que rapidez eles podem pagar. Isso ocorre porque muitos cronogramas de amortização permitem que os números introduzidos sejam manipulados. Os mutuários podem descobrir por quanto tempo prazos, pagamentos bimestrais e pagamentos extras em relação ao principal podem afetar o que pagam em juros a longo prazo. Obviamente, outros fatores também podem ser alterados nos horários.

A maioria das pessoas pode obter um cronograma de amortização de empréstimos junto ao credor, enquanto outras podem encontrar calculadoras on-line que oferecem o mesmo ou outros recursos. Alguns tomadores de empréstimos preferem fazer seus próprios, por meio de software de computador especial ou com modelos para usar em programas de planilhas padrão. Para aqueles que criam suas próprias agendas, podem ser encontradas online gratuitamente fórmulas que podem criar resultados precisos. Como muitas fórmulas são difíceis para o mutuário médio seguir e aplicar, no entanto, muitas vezes é mais fácil encontrar uma programação respeitável no site de um credor.