O que é uma cláusula militar?
Uma cláusula militar é uma declaração em um arrendamento que permite que o contrato seja quebrado no caso de uma convocação para o serviço ativo, a reatribuição ou outra emissão que um membro do serviço possa encontrar. Embora a lei exija que os proprietários permitam que o pessoal militar sai de arrendamentos em situações específicas, uma cláusula militar fornece mais proteções para membros militares, colegas de casa e suas famílias. Tais cláusulas são comuns na habitação em torno de bases militares e as pessoas são incentivadas a ler a cláusula com cuidado e solicitar uma cláusula militar se um arrendamento não contiver uma. No entanto, outras pessoas no contrato de arrendamento ainda são responsáveis; Se, por exemplo, um soldado estiver morando com colegas de quarto, o soldado poderá ser liberado do contrato sem penalidade, mas os colegas de quarto serão responsáveis pelo soldado do soldadore do aluguel. Da mesma forma, o parceiro de um membro do serviço pode ser responsabilizado pelo contrato.
Com uma cláusula militar, todo o arrendamento é anulado em circunstâncias especiais, tanto para o membro do serviço quanto para qualquer outra pessoa no arrendamento. Os membros das forças armadas não podem quebrar arrendamentos sem penalidade, mas podem rescindir um contrato se demonstrarem que a necessidade de quebrar o acordo está relacionada ao serviço. As cláusulas militares também podem permitir que as pessoas quebrem arrendamentos se forem oferecidas moradias básicas. Alguns podem reduzir as obrigações de aluguel se um membro de uma família folhas enquanto outros permanecerem, permitindo que uma pessoa saia de um contrato sem penalidade para outras pessoas no contrato.
Para os proprietários, uma cláusula militar oferece proteção claramente soletrando direitos e responsabilidades para todas as partes envolvidas. Os membros do serviço sabem as circunstâncias em que podem quebrar arrendamentos sem penalidade e sabemAs etapas que eles precisam seguir, incluindo a documentação do problema e a notificação. Os membros dos serviços armados se beneficiam de cláusulas que podem eliminar a confusão e fornecer mais proteções; Alguém preocupado em sentar -se com um cônjuge com aluguel alto em caso de ser chamado, por exemplo, pode ter certeza de que todo o arrendamento pode ser quebrado ou o aluguel será reduzido se for necessário.
Os membros militares que precisam de assistência com questões habitacionais podem trabalhar com advogados e conselheiros em uma base para obter informações sobre como encontrar moradias, assinar arrendamentos e lidar com questões que podem surgir. Os proprietários que alugam para os membros das forças armadas podem querer consultar a lei que inquilinos de proprietário em sua região obtenha informações sobre cláusulas militares e circunstâncias especiais relacionadas ao aluguel aos membros das forças armadas para que possam estar preparados para inquilinos militares.