O que é uma nova garantia doméstica?

Uma nova garantia residencial é um tipo de garantia emitida como parte da proteção doméstica em uma residência que foi recentemente concluída e vendida. Como em qualquer tipo de garantia residencial, essa nova cobertura de garantia residencial ajuda a cobrir custos específicos no caso de certos eventos ocorrerem relacionados a falhas de parte da construção ou danos a determinados equipamentos, como eletrodomésticos ou sistemas de encanamento . Como na maioria das garantias, o escopo da cobertura variará, com base nos termos fornecidos pela entidade que emite a proteção e em quaisquer regulamentos governamentais que possam ser aplicáveis.

Em muitos casos, a nova garantia residencial é emitida e apoiada pela empresa que construiu o imóvel. Em alguns países, a garantia é realmente criada e atendida por terceiros que firmam um contrato com o construtor para fornecer esse tipo de serviço. As regulamentações locais e nacionais terão algum impacto nos termos e disposições encontrados nessas garantias residenciais, uma estratégia que ajuda a garantir que os consumidores que compram e pagam por essas novas residências tenham pelo menos alguma proteção contra problemas que surgem devido a problemas de como o projeto de construção foi executado.

Embora o escopo da cobertura associado a uma nova garantia residencial varie um pouco, existem alguns princípios básicos que tendem a ser incluídos. Um exemplo comum de cobertura é a proteção contra defeitos nos principais sistemas incluídos na construção. Por exemplo, é altamente provável que a garantia cubra incidentes nos quais o duto ou o equipamento associado a um sistema HVAC falhe durante o curso do que é considerado uso padrão e normal. Da mesma maneira, é altamente provável que as disposições da nova garantia residencial cubram problemas que se desenvolvem nos sistemas elétricos ou hidráulicos, sem aparente falha ou negligência por parte do proprietário. Aqui, a garantia ajuda a proteger o proprietário de incorrer em despesas adicionais para eventos que estão fora de seu controle.

A duração associada a uma nova garantia residencial também varia. Dependendo da natureza das regulamentações governamentais, a garantia pode permanecer em vigor por apenas alguns anos ou fornecer proteção durante a hipoteca original usada para adquirir a casa recém-construída. Em alguns países, se o proprietário original optar por vender a propriedade depois de alguns anos, o segundo proprietário poderá receber algum tipo de cobertura limitada em sistemas especificados dentro da casa por algum período de tempo. Como os regulamentos e práticas sobre o que uma nova garantia residencial pode ou não cobrir variará em diferentes jurisdições, é importante ler o texto da garantia completamente. Isso permite entender o que é e o que não é coberto, as circunstâncias que devem estar presentes para que a garantia cubra eventos imprevistos e quanto tempo a garantia estará realmente em vigor.