O que é um empréstimo sem recurso?

Nos mercados de dívida, existem diferentes tipos de empréstimos que podem ser obtidos. Um empréstimo sem recurso é aquele que tende a favorecer o mutuário. Isso ocorre porque, no caso de uma inadimplência em um empréstimo, o credor tem direitos apenas para os ativos considerados garantias da dívida. Se o empréstimo for estendido para financiamento do projeto, que é uma atividade corporativa para um projeto específico, o único recurso que um credor possui no caso de inadimplência incluir ativos vinculados a esse empreendimento. No caso de um indivíduo padrão em um empréstimo pessoal sem recurso, a instituição de empréstimo normalmente se limita à recuperação dos ativos que foram usados ​​para garantir o empréstimo. Nesse tipo de financiamento, um mutuário recebe um empréstimo com a finalidade de comprar uma nova casa. Se o mutuário acabar com o padrão desse empréstimo, o credor terá o direito de recuperar a casa e a propriedade em uma execução duma hipoteca, mas será limitada a esses ativos. Até euSe o mutuário que está inadimplente tem outras economias ou ativos mantidos em outros lugares, o credor do empréstimo hipotecário normalmente não tem o direito de apreender esses itens. Normalmente, uma segunda hipoteca que pode ser emitida em um refinanciamento em casa é um empréstimo de recurso que concede aos credores maiores direitos se ocorrer um inadimplência.

O financiamento do projeto é um tipo de atividade de financiamento estendida por instituições financeiras para empresas que estão lançando algum projeto intensivo em capital para o qual é necessário financiamento adicional. Os mutuários podem não se qualificar para formas mais tradicionais de financiamento e cometer uma parte das receitas do projeto para o credor antes que o dinheiro seja gerado-o que é típico nesse tipo de financiamento da dívida não-recepção-pode ser a melhor opção. Se um projeto não produzir as receitas antecipadas, no entanto, o empréstimo é garantido apenas pelos ativos vinculados ao projeto em desenvolvimento.

Os participantes do mercado de capitais poderiam usar um empréstimo sem recurso para ajudar a financiar algum tipo de aquisição. Se uma empresa estiver comprando ativos, como propriedades imobiliárias, pode ter seu próprio dinheiro suficiente para financiar parte do acordo. O financiamento para uma porcentagem da aquisição, no entanto, pode precisar vir do financiamento da dívida e, se o mutuário se qualificar, um empréstimo sem recurso poderá ser preferido. Os termos precisos da dívida sem receita podem mudar com base no credor, e o mutuário pode considerar produtos de vários credores.