O que é uma versão parcial?

Uma liberação parcial é uma condição que permite que um indivíduo obtenha a propriedade total de algumas das propriedades mantidas em um empréstimo imobiliário. Alguns credores permitem uma liberação parcial de garantias à medida que o saldo do empréstimo é pago. Isso permite que o comprador proteja parte da propriedade antes que o prazo do empréstimo seja concluído. O processo de receber uma liberação parcial geralmente envolve várias etapas, incluindo a realização de uma pesquisa, preenchendo um aplicativo e fornecendo documentação de pagamentos.

Muitos credores oferecem uma liberação parcial aos clientes como recompensa por concluir determinadas condições de empréstimo. Quando uma liberação parcial é concedida, o proprietário da propriedade receberá um documento que diz que uma parte da propriedade não está mais sendo usada como garantia para um empréstimo. Isso fornece ao proprietário os direitos completos da propriedade. Depois de pagar 30% de sua hipoteca, o proprietário da propriedade vai para oCredor para ver se isso lhe dará uma liberação parcial de uma parte da propriedade. Se o credor conceder uma liberação parcial, 12,14 hectares da propriedade são removidos da garantia.

Essa estratégia permite que o mutuário colete parte do patrimônio da propriedade que ela já pagou. Alguns credores fornecerão essa opção como um incentivo para fazer pagamentos continuamente. O credor olha para ele como uma maneira de cultivar boa vontade com o mutuário.

O processo de release parcial nem sempre é simples. Para concluir o processo, um indivíduo deve conversar com seu mutuário para que os passos adequados sejam tomados. Geralmente, o indivíduo precisará obter um pedido de liberação do credor. Este aplicativo precisará ser preenchido pelo candidato e incluirá informações básicas sobre a propriedade.

Além de preencher um APPlicação, o indivíduo pode ter que fazer uma pesquisa profissional para que a terra em questão possa ser identificada adequadamente. O indivíduo também pode ter que contratar um avaliador imobiliário para determinar o valor real da propriedade. O mutuário também terá que fornecer documentação que prova que todos os pagamentos foram feitos ao longo do empréstimo. Nesse ponto, o credor tomará uma decisão sobre se a liberação será concedida.