O que é um interesse diário?

A frase diam é um termo latino que significa "para um dia" em inglês. Nas finanças, os juros diários simplesmente se referem à quantidade total de juros que acumula ou que é ganho diariamente em um empréstimo. É calculado dividindo o valor total de juros anuais cobrados em um empréstimo pelo número total de dias no ano civil.

Por exemplo, suponha que alguém aceite um empréstimo por US $ 100.000 em dólares americanos (USD) a uma taxa de juros anual de 5 %. Para descobrir qual seria a quantidade de juros diários, a seguinte fórmula se aplicaria: o valor total do empréstimo multiplicado pela taxa de juros, dividido por 365 dias. Neste exemplo, o mutuário multiplicaria o valor do empréstimo de US $ 100.000 pela taxa de juros de 5 %, para um total de US $ 5.000. O mutuário dividiria os US $ 5.000 em 365 dias para encontrar o interesse diário de US $ 13,70.

pAs taxas de juros do ER DIEM surgem principalmente no contexto de hipotecas quando um comprador fecha em um dia que não seja o primeiro do mês. Nesse caso, os juros diários são normalmente o que o comprador é responsável por pagar no fechamento antes do credor assumir a nota. Como a maioria das empresas de empréstimos hipotecários calcula empréstimos a partir do primeiro mês, uma taxa de diário ajuda a simplificar a administração de empréstimos antes que o credor comece a atender oficialmente a hipoteca. Essencialmente, é um pagamento de juros feito pelo comprador no empréstimo antes do comprador começar oficialmente a fazer pagamentos.

Se um empréstimo fechar em 27 de março, por exemplo, o primeiro pagamento da hipoteca do comprador seria vencido em 1 de maio e esse pagamento incluiria todos os juros do mês de abril. O comprador seria obrigado a pagar juros diários pelas datas restantes em março - 28, 29, 30 e 31 de março. A quantidade de juros diários devidos seria calculada usando a fórmula acima. Geralmente,O comprador seria responsável por pagar o valor total de juros diários como parte de seus custos de fechamento.

É importante observar que o interesse diário não é a mesma coisa que o interesse que é composto diariamente. Os juros compostos geralmente surgem no contexto de investimentos, e não no contexto de emprestar dinheiro. Com juros compostos, os juros são obtidos com o dinheiro inicial que foi investido e também sobre os juros que já se acumularam. Quando os juros são compostos diariamente, um investidor ganha juros todos os dias.

OUTRAS LÍNGUAS

Este artigo foi útil? Obrigado pelo feedback Obrigado pelo feedback

Como podemos ajudar? Como podemos ajudar?