O que é uma penalidade de pré -pagamento?

Uma penalidade de pré -pagamento é uma taxa monetária que é avaliada em um mutuário quando ele paga um empréstimo antes do que foi originalmente acordado. As instituições de crédito aplicam isso para garantir que ganhem uma certa quantia de dinheiro com emprestar dinheiro a um mutuário. Ao longo dos anos, esse tipo de penalidade foi sujeito a um grande debate e, como resultado, nem todos os empréstimos têm isso como um requisito. Se o cliente pagar o empréstimo mais cedo do que o originalmente concordou, há menos juros a serem pagos. Nesse caso, a instituição de empréstimo perde dinheiro com o original.

Muitas instituições de empréstimos atribuem essa penalidade a um empréstimo porque o refinanciamento de empréstimos se tornou relativamente comum. Se um consumidor assumir um empréstimo, paga por um período de tempo e depois refinancia a uma taxa de juros mais baixa, ele ou ela saiaVES DINHEIRO. A instituição de empréstimo que forneceu o empréstimo original, no entanto, perde o dinheiro que seria obtido com pagamentos de juros.

As especificidades de uma penalidade de pré -pagamento variam de um credor para outro. Um tipo é referido como Soft pré -pagamento e é dispensado se a fonte do empréstimo original, como uma casa, for vendida. Nesse caso, a penalidade é aplicada apenas se o empréstimo for refinanciado. É considerado um incentivo para os clientes que não planejam refinanciar, enquanto ainda protegem a instituição de empréstimo original.

De acordo com as finanças americanas, a penalidade mais comum desse tipo usa a seguinte fórmula: seis meses de interesse em 80% do saldo principal é devido no momento do pré -pagamento. Isso significa que a taxa penatly em um empréstimo com um saldo principal em circulação de US $ 100.000 em dólares americanos (USD) e uma taxa de juros de 8%ser aproximadamente US $ 3.200 USD.